Prix immobilier à Marseille

Le prix médian au m² à Marseille s’établit à 3 233 €/m², calculé sur 13 233 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 290 400 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marseille a augmenté de 4,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour un appartement à Marseille est de 172 475 €, soit 3 157 €/m², sur 10 985 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 255 000 €.

Le prix médian pour une maison à Marseille est de 411 850 €, soit 4 565 €/m², sur 1 471 ventes relevées. La moitié se situent entre 278 000 € et 604 600 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 225 ventes sont disponibles au total pour Marseille.