Rue de Rome, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 115 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
287 300 €
Ventes relevées
115
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 144 | 30 décembre 2025 |
| 276 440 € | 3 686 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 172 | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 205 | 6 novembre 2025 |
| 109 700 € | 3 134 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 21 octobre 2025 |
| 147 830 € | 4 224 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 149 | 14 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 127 | 2 octobre 2025 |
| 323 000 € | 5 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 150 | 24 septembre 2025 |
| 176 300 € | 4 300 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 149 | 11 septembre 2025 |
| 8 000 € | 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 83 | 29 août 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 172 | 28 août 2025 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 149 | 4 août 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 70 | 1 août 2025 |
| 389 750 € | 3 093 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 120 | 15 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 123 | 2 juillet 2025 |
| 380 000 € | 4 086 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 123 | 30 juin 2025 |
| 320 650 € | 3 375 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 157 | 18 juin 2025 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 125 | 18 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 85 | 4 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 73 | 14 mai 2025 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 192 | 14 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 137 | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 189 | 7 mars 2025 |
| 409 600 € | 3 034 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 83 | 10 février 2025 |
| 198 850 € | 4 519 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 172 | 9 janvier 2025 |
| 229 930 € | 3 709 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 109 | 26 décembre 2024 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 161 | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 93 | 6 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 197 | 2 décembre 2024 |
| 310 000 € | 2 925 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 215 | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 130 | 9 octobre 2024 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 75 | 17 septembre 2024 |
| 360 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 149 | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 103 | 24 juillet 2024 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 144 | 24 juillet 2024 |
| 125 700 € | 4 190 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 129 | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 19 juin 2024 |
| 180 060 € | 2 251 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 89 | 6 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 150 | 14 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 150 | 3 mai 2024 |
| 720 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 133 | 26 avril 2024 |
| 325 550 € | 4 069 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 129 | 16 avril 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 107 | 22 mars 2024 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 75 | 14 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 124 | 7 mars 2024 |
| 325 700 € | 3 660 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 85 | 7 février 2024 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 174 | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 129 | 20 décembre 2023 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 181 | 13 octobre 2023 |
| 132 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 181 | 3 août 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 82 | 12 juillet 2023 |
| 284 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 87 | 12 juin 2023 |
| 199 000 € | 1 199 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | n° 87 | 1 juin 2023 |
| 199 000 € | 2 427 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 87 | 25 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 191 | 17 mai 2023 |
| 124 500 € | 4 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 28 avril 2023 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 129 | 28 mars 2023 |
| 170 000 € | 6 538 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 93 | 14 mars 2023 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 147 | 14 mars 2023 |
| 295 230 € | 3 690 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 9 mars 2023 |
| 375 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 116 | 28 février 2023 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 107 | 17 février 2023 |
| 229 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 161 | 30 janvier 2023 |
| 249 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 103 | 19 janvier 2023 |
| 650 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 133 | 13 janvier 2023 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 30 novembre 2022 |
| 315 300 € | 4 570 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 24 novembre 2022 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 85 | 21 novembre 2022 |
| 283 250 € | 2 861 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 165 | 7 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 75 | 20 octobre 2022 |
| 3 983 535 € | 1 535 €/m² | Local commercial · 2595 m² | n° 175 | 29 septembre 2022 |
| 846 465 € | 326 €/m² | Local commercial · 2595 m² | n° 175 | 29 septembre 2022 |
| 178 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 70 | 29 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 75 | 23 septembre 2022 |
| 287 300 € | 3 265 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 137 | 4 août 2022 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 149 | 30 juin 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 171 | 28 juin 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 149 | 27 juin 2022 |
| 325 000 € | 2 539 €/m² | Local commercial · 128 m² | n° 165 | 20 juin 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 167 | 15 juin 2022 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 183 | 9 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
304 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.