Avenue de la Barquiere, Marseille 9e Arrondissement
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 560 €
Premier quartile
196 250 €
Dernier quartile
339 500 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 700 € | 4 261 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 30 décembre 2025 |
| 498 000 € | 4 527 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 5 décembre 2025 |
| 1 650 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Avenue de la Barquiere | 3 octobre 2025 |
| 215 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 10 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 13 août 2025 |
| 274 050 € | 4 493 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2025 |
| 289 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 22 mai 2025 |
| 189 000 € | 4 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 17 décembre 2024 |
| 196 250 € | 4 460 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 4 novembre 2024 |
| 174 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 18 octobre 2024 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2024 |
| 286 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 30 juillet 2024 |
| 870 550 € | 4 706 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 7 | 25 juin 2024 |
| 508 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mai 2024 |
| 321 000 € | 5 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 10 janvier 2024 |
| 247 050 € | 3 985 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 129 100 € | 4 781 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 26 mai 2023 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mars 2023 |
| 320 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 5 janvier 2023 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2022 |
| 1 255 550 € | 7 703 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 12 | 29 juillet 2022 |
| 908 000 € | 4 540 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 707 400 € | 5 705 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2022 |
| 171 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
| 196 650 € | 4 275 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 8 février 2022 |
| 279 750 € | 4 586 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 31 janvier 2022 |
| 339 500 € | 4 191 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 8 octobre 2021 |
| 169 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2021 |
| 294 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juillet 2021 |
| 369 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 14 | 6 juillet 2021 |
| 241 770 € | 4 168 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juin 2021 |
| 261 560 € | 3 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
368 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.