Prix immobilier à Marseille en 2025
3 233 €/m²+6,9 % vs 2024
millésime 2025 · 13 233 ventes enregistrées
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
290 400 €
Médiane 2024
173 000 €
35 k€médiane 185 k€909 k€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 421 500 € | 4 901 €/m² | Appartement · 86 m² | 52 Rue Henri Tomasi | 31 décembre 2025 |
| 580 380 € | 6 749 €/m² | Appartement · 86 m² | 14 Avenue du Parc Borely | 31 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 76 m² | 22 Avenue Elleon | 31 décembre 2025 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² | 22 Rue de la Graniere | 30 décembre 2025 |
| 250 610 € | 5 221 €/m² | Appartement · 48 m² | 355 Vc du Pdt John F Kennedy | 30 décembre 2025 |
| 332 000 € | 5 108 €/m² | Appartement · 65 m² | 51 Rue D'endoume | 30 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² | 166 Avenue Jules Cantini | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² | 2 Cours Belsunce | 30 décembre 2025 |
| 207 500 € | 3 640 €/m² | Appartement · 57 m² | 12 Tsse du Siphon | 30 décembre 2025 |
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² | 5 Rue Lieutenant J B Meschi | 30 décembre 2025 |
| 440 400 € | 5 951 €/m² | Maison · 74 m² | 9 Boulevard Central | 30 décembre 2025 |
| 334 600 € | 4 780 €/m² | Appartement · 70 m² | 10 Rue d’Arcole | 30 décembre 2025 |
| 167 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 46 m² | 430 Avenue Mal J de l’De Tassigny | 30 décembre 2025 |
| 318 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 96 m² | 3 Rue Colbert | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² | 1 Chemin St Joseph a Ste Marthe | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 70 m² | 134 Avenue de Toulon | 30 décembre 2025 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² | 13 Avenue de la Grognarde | 30 décembre 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² | 16 Avenue de la Madrague Montredon | 30 décembre 2025 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 93 m² | 33 Rue des Chars | 30 décembre 2025 |
| 560 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 346 m² | 5 Boulevard Dugommier | 30 décembre 2025 |
| 156 500 € | 2 746 €/m² | Appartement · 57 m² | 5 Boulevard Brune | 30 décembre 2025 |
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² | 30 Rue d’Algesiras | 30 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 153 m² | 22 Avenue Emmanuel Allard | 30 décembre 2025 |
| 511 400 € | 4 091 €/m² | Appartement · 125 m² | 10 Rue Francis-Davso | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² | 2 Résidence Saint Theodore | 30 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² | 27 Avenue Rampal | 30 décembre 2025 |
| 279 875 € | 3 413 €/m² | Appartement · 82 m² | 84 Boulevard du Redon | 30 décembre 2025 |
| 55 700 € | 1 921 €/m² | Appartement · 29 m² | 200 Boulevard National | 30 décembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Appartement · 70 m² | 43 Rue de la Maurelle | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² | 51 Rue Abbe de L'epee | 30 décembre 2025 |
| 40 000 € | 755 €/m² | Appartement · 53 m² | 26 Rue des Forges | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² | 36 Rue Fauchier | 30 décembre 2025 |
| 154 150 € | 2 301 €/m² | Appartement · 67 m² | 5001 Cité Beausoleil B Roux Pr | 30 décembre 2025 |
| 197 000 € | 5 184 €/m² | Appartement · 38 m² | 27 Rue Bonnefoy | 30 décembre 2025 |
| 353 700 € | 4 261 €/m² | Appartement · 83 m² | 14 Avenue de la Barquiere | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² | 6 Rue Virgile Marron | 30 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 220 m² | 85 Rue Saint-Sebastien | 30 décembre 2025 |
| 193 300 € | 2 761 €/m² | Appartement · 70 m² | 38 Rue Chevalier Paul | 30 décembre 2025 |
| 221 300 € | 2 012 €/m² | Maison · 110 m² | 18 Boulevard Clement | 30 décembre 2025 |
| 157 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 41 m² | 73 Rue des Vertus | 30 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² | 4 Place Notre-Dame du Mont | 30 décembre 2025 |
| 4 800 000 € | 3 499 €/m² | Local commercial · 1372 m² | 1 Impasse du Muguet | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² | 144 Rue de Rome | 30 décembre 2025 |
| 161 500 € | 2 243 €/m² | Maison · 72 m² | 7 Rue Michel Serre | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² | 143 Résidence Bellevue | 30 décembre 2025 |
| 67 200 € | 2 688 €/m² | Appartement · 25 m² | 1 Rue Cavaignac | 30 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² | 72 Boulevard Danielle Casanova | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² | 29 Rue Chateau Payan | 30 décembre 2025 |
| 233 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 69 m² | 31 Rue Paul Preboist | 30 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 70 m² | 160 Boulevard de la Valbarelle | 30 décembre 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² | 210 Boulevard de la Liberation | 30 décembre 2025 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Appartement · 55 m² | 57 Rue Louis Merlino | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 130 m² | 10 Résidence Chateau Sec | 30 décembre 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² | 160 Chemin des Jonquilles | 30 décembre 2025 |
| 474 000 € | 6 971 €/m² | Appartement · 68 m² | 2 Avenue Clot Bey | 30 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 255 €/m² | Appartement · 51 m² | 201 Square la Cravache | 30 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 98 m² | 34 Avenue Mal Foch | 30 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² | 9 Rue d’Alby | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² | 381 Rue de Lyon | 30 décembre 2025 |
| 359 223 € | 4 490 €/m² | Appartement · 80 m² | 40 Avenue Fernandel | 30 décembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Marseille en 2025 ?
En 2025, 13 233 ventes ont été enregistrées à Marseille. Le prix médian s’établissait à 185 000 €, soit 3 233 €/m², la moitié se situant entre 120 000 € et 290 400 €.
Les prix ont-ils monté à Marseille en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Marseille a augmenté de 6,9 % : 173 000 € en 2024, 185 000 € en 2025.