Rue d’Algesiras, Marseille 10e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 30 décembre 2025 |
| 197 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 139 100 € | 3 974 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 18 septembre 2025 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 39 | 5 septembre 2025 |
| 164 100 € | 4 435 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 7 août 2025 |
| 197 500 € | 4 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 39 | 21 juillet 2025 |
| 120 250 € | 4 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 7 avril 2025 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 5 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 8 novembre 2024 |
| 177 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 21 octobre 2024 |
| 137 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 32 | 26 mai 2023 |
| 202 000 € | 4 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 1 mars 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 7 février 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 2 février 2023 |
| 219 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 32 | 13 janvier 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 9 décembre 2022 |
| 182 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 7 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 5 décembre 2022 |
| 267 400 € | 3 663 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 21 septembre 2022 |
| 279 300 € | 3 826 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 25 juillet 2022 |
| 198 250 € | 4 956 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 39 | 8 juillet 2022 |
| 87 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 17 mai 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 9 mai 2022 |
| 246 000 € | 6 649 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 50 | 5 avril 2022 |
| 137 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 39 | 16 mars 2022 |
| 147 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 16 février 2022 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 28 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 18 | 29 avril 2021 |
| 79 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 30 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.