Avenue Corot, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 238 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
114 000 €
Ventes relevées
238
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 500 € | 2 108 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 28 novembre 2025 |
| 102 000 € | 773 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 6 | 6 novembre 2025 |
| 165 950 € | 2 720 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 29 octobre 2025 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 20 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 26 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 23 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 46 | 18 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 10 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 31 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 23 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 50 | 16 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 105 | 10 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 54 | 3 juillet 2025 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 25 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 12 juin 2025 |
| 145 630 € | 2 275 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 20 mai 2025 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 28 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 26 | 31 mars 2025 |
| 23 000 € | 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 130 | 24 mars 2025 |
| 24 000 € | 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 130 | 24 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 10 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 5 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 18 février 2025 |
| 186 060 € | 3 101 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 3 février 2025 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 58 | 3 février 2025 |
| 24 300 € | 506 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 130 | 21 janvier 2025 |
| 123 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 16 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 30 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 12 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 12 décembre 2024 |
| 103 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 21 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 19 novembre 2024 |
| 24 000 € | 436 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 130 | 19 novembre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 130 | 15 novembre 2024 |
| 25 000 € | 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 130 | 15 novembre 2024 |
| 23 000 € | 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 130 | 14 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 31 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 130 | 17 octobre 2024 |
| 19 000 € | 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 3 octobre 2024 |
| 113 100 € | 2 020 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 20 septembre 2024 |
| 65 250 € | 1 231 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 19 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 31 juillet 2024 |
| 53 000 € | 449 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 130 | 23 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 19 juillet 2024 |
| 21 000 € | 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 130 | 19 juillet 2024 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 130 | 19 juillet 2024 |
| 19 000 € | 345 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 130 | 7 mai 2024 |
| 35 000 € | 479 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 130 | 11 avril 2024 |
| 26 000 € | 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 130 | 9 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 18 mars 2024 |
| 95 700 € | 1 740 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 8 mars 2024 |
| 29 000 € | 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 130 | 7 mars 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 31 janvier 2024 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 12 janvier 2024 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 9 janvier 2024 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 130 | 22 décembre 2023 |
| 27 000 € | 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 130 | 18 décembre 2023 |
| 24 000 € | 343 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 130 | 18 décembre 2023 |
| 455 250 € | 1 609 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 26 | 6 décembre 2023 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 58 | 4 décembre 2023 |
| 79 500 € | 1 529 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 4 décembre 2023 |
| 101 800 € | 1 921 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 20 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 37 | 13 novembre 2023 |
| 91 250 € | 3 259 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 58 | 9 novembre 2023 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 50 | 20 octobre 2023 |
| 85 200 € | 400 €/m² | Appartement · 213 m² · 5 p. | n° 130 | 10 octobre 2023 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 130 | 14 septembre 2023 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 31 août 2023 |
| 240 650 € | 3 209 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 30 août 2023 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 130 | 21 août 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 48 | 4 août 2023 |
| 203 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 28 juillet 2023 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 11 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 10 juillet 2023 |
| 99 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 54 | 30 juin 2023 |
| 158 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mai 2023 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mai 2023 |
| 25 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 58 | 17 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 213,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
402 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.