Rue Lieutenant J B Meschi, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 150 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
213 550 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 23 octobre 2025 |
| 91 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 238 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mars 2025 |
| 218 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 16 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2024 |
| 213 550 € | 3 444 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 5 décembre 2024 |
| 232 322 € | 3 872 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 28 février 2024 |
| 75 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 21 février 2024 |
| 87 110 € | 4 839 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 31 janvier 2024 |
| 114 500 € | 5 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 5 | 29 août 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 10 juillet 2023 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 30 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 15 | 26 juin 2023 |
| 107 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 410 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 21 avril 2023 |
| 317 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 15 | 22 mars 2023 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 71 700 € | 3 983 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 20 février 2023 |
| 119 500 € | 3 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 2 février 2023 |
| 95 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2023 |
| 92 150 € | 5 119 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 26 janvier 2023 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 6 septembre 2022 |
| 200 500 € | 2 228 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 5 août 2022 |
| 390 000 € | 8 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2022 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 20 juin 2022 |
| 91 210 € | 1 573 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 21 | 21 février 2022 |
| 83 750 € | 4 653 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 6 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 17 novembre 2021 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 25 octobre 2021 |
| 31 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 12 août 2021 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 2 juin 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 12 février 2021 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.