Vc du Pdt John F Kennedy, Marseille 7e Arrondissement
7 653 €/m²
prix médian au m² · 140 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
695 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
1 046 550 €
Ventes relevées
140
40 k€médiane 695 k€2,3 M€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 610 € | 5 221 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 355 | 30 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 11 594 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 317 | 19 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 199 | 19 décembre 2025 |
| 107 600 € | 2 391 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 161 | 16 décembre 2025 |
| 415 000 € | 9 022 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 163 | 27 novembre 2025 |
| 700 000 € | 8 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 397 | 18 novembre 2025 |
| 541 900 € | 8 884 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 315 | 13 novembre 2025 |
| 343 500 € | 5 725 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 327 | 7 novembre 2025 |
| 510 000 € | 6 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 199 | 1 octobre 2025 |
| 778 290 € | 9 729 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 397 | 5 septembre 2025 |
| 559 850 € | 8 483 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 237 | 4 septembre 2025 |
| 689 150 € | 7 573 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 163 | 5 août 2025 |
| 322 550 € | 5 659 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 397 | 1 août 2025 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 108 | 4 juillet 2025 |
| 438 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 163 | 27 juin 2025 |
| 2 000 000 € | 11 173 €/m² | Appartement · 179 m² · 4 p. | n° 317 | 27 juin 2025 |
| 328 000 € | 6 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 134 | 11 juin 2025 |
| 680 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 397 | 4 juin 2025 |
| 720 700 € | 6 930 €/m² | Appartement · 104 m² · 7 p. | n° 179 | 7 mai 2025 |
| 715 400 € | 8 832 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 397 | 6 mai 2025 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 397 | 30 avril 2025 |
| 229 549 € | 3 826 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 211 | 29 avril 2025 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 397 | 29 avril 2025 |
| 1 050 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 211 | 28 avril 2025 |
| 1 585 440 € | 12 484 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 397 | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 158 | 25 avril 2025 |
| 705 470 € | 11 565 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 199 | 11 avril 2025 |
| 951 750 € | 11 330 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 397 | 26 mars 2025 |
| 890 000 € | 8 318 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 341 | 20 mars 2025 |
| 867 530 € | 8 675 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 183 | 4 mars 2025 |
| 375 000 € | 7 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 161 | 28 février 2025 |
| 1 172 115 € | 9 453 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 397 | 26 février 2025 |
| 1 140 000 € | 13 256 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 317 | 24 février 2025 |
| 1 200 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 397 | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 253 | 22 janvier 2025 |
| 380 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 199 | 16 janvier 2025 |
| 1 250 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 397 | 27 décembre 2024 |
| 285 100 € | 6 066 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 211 | 26 décembre 2024 |
| 360 200 € | 8 186 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 197 | 18 décembre 2024 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 44 | 11 décembre 2024 |
| 2 328 750 € | 15 122 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 397 | 2 décembre 2024 |
| 966 700 € | 11 241 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 317 | 29 novembre 2024 |
| 208 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 211 | 20 novembre 2024 |
| 643 260 € | 9 896 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 145 | 6 novembre 2024 |
| 665 000 € | 7 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 132 | 22 octobre 2024 |
| 779 200 € | 10 119 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 397 | 17 octobre 2024 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 108 | 1 octobre 2024 |
| 579 233 € | 5 792 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 145 | 10 septembre 2024 |
| 599 000 € | 17 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 355 | 31 juillet 2024 |
| 1 621 000 € | 11 746 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 317 | 24 juin 2024 |
| 515 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 353 | 19 juin 2024 |
| 530 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 199 | 6 juin 2024 |
| 1 325 290 € | 10 195 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 359 | 4 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 237 | 4 juin 2024 |
| 1 027 700 € | 8 636 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 397 | 17 mai 2024 |
| 430 000 € | 6 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 113 | 14 mai 2024 |
| 1 043 000 € | 13 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 397 | 8 avril 2024 |
| 978 100 € | 6 746 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 397 | 11 mars 2024 |
| 99 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 197 | 6 mars 2024 |
| 860 000 € | 8 350 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 116 | 22 février 2024 |
| 258 000 € | 6 000 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 125 | 20 février 2024 |
| 1 000 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 343 | 5 février 2024 |
| 727 638 € | 6 615 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 181 | 8 janvier 2024 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 241 | 11 décembre 2023 |
| 339 800 € | 6 535 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 125 | 7 novembre 2023 |
| 376 600 € | 5 021 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 95 | 20 octobre 2023 |
| 343 500 € | 9 542 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 211 | 30 août 2023 |
| 630 820 € | 11 469 €/m² | Maison · 55 m² · 5 p. | n° 359 | 21 août 2023 |
| 520 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 24 juillet 2023 |
| 2 908 950 € | 18 889 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 397 | 10 juillet 2023 |
| 1 800 000 € | 14 516 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 397 | 12 juin 2023 |
| 1 040 000 € | 6 753 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | n° 397 | 9 juin 2023 |
| 696 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 199 | 8 juin 2023 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 142 | 30 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 199 | 12 mai 2023 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 211 | 4 mai 2023 |
| 148 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 353 | 13 avril 2023 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 108 | 6 avril 2023 |
| 1 100 000 € | 11 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 351 | 16 février 2023 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 397 | 25 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.