Avenue du Parc Borely, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
513 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
747 950 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 380 € | 6 749 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 31 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 23 décembre 2025 |
| 507 700 € | 6 268 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 23 octobre 2025 |
| 1 399 600 € | 10 850 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 4 | 17 octobre 2025 |
| 164 420 € | 5 872 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 28 avril 2025 |
| 1 306 100 € | 4 398 €/m² | Appartement · 297 m² · 5 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 580 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 14 | 27 janvier 2025 |
| 525 500 € | 6 914 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 16 décembre 2024 |
| 611 550 € | 6 116 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 2 septembre 2024 |
| 570 000 € | 8 636 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 27 août 2024 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 30 janvier 2024 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 21 novembre 2023 |
| 513 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 9 | 15 novembre 2023 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 30 octobre 2023 |
| 228 000 € | 7 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 4 août 2023 |
| 1 057 462 € | 7 892 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 258 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 4 avril 2023 |
| 759 400 € | 7 097 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 14 | 19 septembre 2022 |
| 819 000 € | 8 190 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mai 2022 |
| 336 600 € | 7 162 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 26 avril 2022 |
| 290 000 € | 6 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 13 avril 2022 |
| 747 950 € | 6 393 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2021 |
| 695 100 € | 5 561 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 4 | 14 octobre 2021 |
| 272 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2021 |
| 910 290 € | 7 523 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 12 | 15 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 900 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.