Boulevard Danielle Casanova, Marseille 14e Arrondissement
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 72 | 30 décembre 2025 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 221 | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 78 | 5 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 96 | 6 octobre 2025 |
| 420 000 € | 1 010 €/m² | Local commercial · 416 m² | n° 276 | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 5 septembre 2025 |
| 101 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 26 août 2025 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 25 juillet 2025 |
| 62 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 25 juillet 2025 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 19 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 30 avril 2025 |
| 33 275 € | 605 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 221 | 23 avril 2025 |
| 63 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 78 | 7 mars 2025 |
| 64 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 110 | 14 février 2025 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 13 février 2025 |
| 59 500 € | 1 352 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 251 | 3 février 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 86 | 26 décembre 2024 |
| 90 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 154 | 18 décembre 2024 |
| 29 600 € | 569 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 221 | 9 décembre 2024 |
| 31 000 € | 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 221 | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 493 €/m² | Appartement · 304 m² · 4 p. | n° 216 | 8 novembre 2024 |
| 57 100 € | 583 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 221 | 22 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 16 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 251 | 3 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 23 septembre 2024 |
| 26 500 € | 541 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 221 | 25 juillet 2024 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 78 | 11 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 110 | 25 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 102 | 21 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 229 | 16 mai 2024 |
| 51 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 223 | 7 mai 2024 |
| 333 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 296 | 16 avril 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 129 | 11 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 22 février 2024 |
| 210 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 6 | 19 février 2024 |
| 20 000 € | 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | n° 120 | 31 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 154 | 24 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 96 | 4 janvier 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 251 | 29 décembre 2023 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 223 | 11 décembre 2023 |
| 67 000 € | 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 96 | 20 octobre 2023 |
| 31 150 € | 566 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 221 | 18 octobre 2023 |
| 34 353 € | 613 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 221 | 10 juillet 2023 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 86 | 10 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 10 juillet 2023 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 126 | 6 juin 2023 |
| 120 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 98 | 26 mai 2023 |
| 39 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 110 | 16 mai 2023 |
| 49 600 € | 763 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 251 | 7 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 154 | 28 février 2023 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 96 | 23 février 2023 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 17 février 2023 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 221 | 30 janvier 2023 |
| 77 500 € | 1 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 26 janvier 2023 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 251 | 19 janvier 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 223 | 1 décembre 2022 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 221 | 30 septembre 2022 |
| 37 000 € | 1 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 223 | 22 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 154 | 19 septembre 2022 |
| 34 000 € | 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 251 | 16 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 110 | 12 août 2022 |
| 480 000 € | 578 €/m² | Local commercial · 830 m² | n° 214 | 13 juillet 2022 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 96 | 28 juin 2022 |
| 205 000 € | 477 €/m² | Local commercial · 430 m² | n° 292 | 10 juin 2022 |
| 83 800 € | 1 524 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 102 | 30 mai 2022 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 110 | 22 avril 2022 |
| 360 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 50 | 4 avril 2022 |
| 194 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 28 | 29 mars 2022 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 214 | 28 mars 2022 |
| 28 000 € | 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 221 | 18 mars 2022 |
| 22 000 € | 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 221 | 18 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2022 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 214 | 16 février 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 221 | 20 janvier 2022 |
| 33 000 € | 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 221 | 20 janvier 2022 |
| 900 000 € | 1 125 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 69 | 17 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 251 | 13 décembre 2021 |
| 52 500 € | 905 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 154 | 7 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.