Rue du Commandant Rolland, Marseille 8e Arrondissement
prix médian au m² · 274 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
551 000 €
Premier quartile
321 650 €
Dernier quartile
830 000 €
Ventes relevées
274
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 709 245 € | 6 507 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 64 | 12 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 122 | 8 décembre 2025 |
| 13 000 € | 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 120 | 8 décembre 2025 |
| 627 040 € | 5 098 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 122 | 4 décembre 2025 |
| 580 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 135 | 27 novembre 2025 |
| 349 000 € | 5 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 82 | 24 novembre 2025 |
| 166 350 € | 5 545 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 24 | 21 novembre 2025 |
| 509 000 € | 6 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 122 | 18 novembre 2025 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 122 | 18 novembre 2025 |
| 685 850 € | 5 531 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 122 | 18 novembre 2025 |
| 800 000 € | 8 989 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 120 | 22 octobre 2025 |
| 247 500 € | 3 133 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 122 | 21 octobre 2025 |
| 215 900 € | 6 350 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 122 | 20 octobre 2025 |
| 460 204 € | 4 073 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 525 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 122 | 29 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 122 | 25 septembre 2025 |
| 777 500 € | 4 547 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 132 | 22 septembre 2025 |
| 1 290 000 € | 8 377 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 120 | 16 septembre 2025 |
| 2 100 000 € | 15 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 136 | 12 septembre 2025 |
| 620 000 € | 6 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 122 | 11 septembre 2025 |
| 645 000 € | 6 789 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 64 | 10 septembre 2025 |
| 180 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 122 | 9 septembre 2025 |
| 790 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 120 | 4 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 122 | 6 août 2025 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 122 | 4 août 2025 |
| 1 400 000 € | 19 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 120 | 1 août 2025 |
| 349 000 € | 5 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 122 | 29 juillet 2025 |
| 840 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 122 | 28 juillet 2025 |
| 394 500 € | 5 331 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 129 | 25 juillet 2025 |
| 405 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 135 | 23 juillet 2025 |
| 1 350 000 € | 9 441 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 120 | 23 juillet 2025 |
| 700 500 € | 7 614 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 122 | 22 juillet 2025 |
| 1 120 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 211 | 7 juillet 2025 |
| 770 000 € | 6 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 122 | 30 juin 2025 |
| 900 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 90 | 30 juin 2025 |
| 530 900 € | 7 174 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 122 | 27 juin 2025 |
| 816 000 € | 9 169 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 120 | 27 juin 2025 |
| 3 410 400 € | 18 535 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | n° 136 | 27 mai 2025 |
| 535 000 € | 5 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 122 | 7 mai 2025 |
| 800 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 122 | 29 avril 2025 |
| 633 000 € | 8 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 122 | 23 avril 2025 |
| 1 294 500 € | 11 159 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 122 | 17 avril 2025 |
| 1 055 000 € | 5 994 €/m² | Appartement · 176 m² · 7 p. | n° 122 | 15 avril 2025 |
| 870 000 € | 9 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 135 | 26 mars 2025 |
| 1 015 000 € | 8 602 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 135 | 26 mars 2025 |
| 268 500 € | 6 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 122 | 24 mars 2025 |
| 380 000 € | 11 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 126 | 17 mars 2025 |
| 550 000 € | 8 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 122 | 24 février 2025 |
| 360 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 120 | 6 février 2025 |
| 128 380 € | 9 170 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 122 | 14 janvier 2025 |
| 1 200 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 120 | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 120 | 13 décembre 2024 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 122 | 2 décembre 2024 |
| 640 800 € | 5 621 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 122 | 2 décembre 2024 |
| 486 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 122 | 15 novembre 2024 |
| 385 000 € | 5 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 6 novembre 2024 |
| 1 144 000 € | 10 792 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 211 | 21 octobre 2024 |
| 570 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 122 | 18 octobre 2024 |
| 1 010 500 € | 11 354 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 120 | 17 octobre 2024 |
| 545 000 € | 6 124 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 122 | 15 octobre 2024 |
| 1 150 000 € | 7 986 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 120 | 14 octobre 2024 |
| 435 400 € | 6 220 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 22 | 7 octobre 2024 |
| 571 230 € | 6 720 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 27 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 27 septembre 2024 |
| 459 250 € | 5 467 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 122 | 24 septembre 2024 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 17 septembre 2024 |
| 363 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 122 | 6 septembre 2024 |
| 186 400 € | 5 326 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 122 | 26 août 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 122 | 30 juillet 2024 |
| 2 088 900 € | 12 975 €/m² | Appartement · 161 m² · 4 p. | n° 120 | 22 juillet 2024 |
| 693 700 € | 4 885 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | n° 122 | 22 juillet 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juillet 2024 |
| 800 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 231 m² · 5 p. | n° 54 | 1 juillet 2024 |
| 530 000 € | 7 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 122 | 25 juin 2024 |
| 523 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 122 | 18 juin 2024 |
| 690 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 12 | 18 juin 2024 |
| 2 680 000 € | 23 929 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 136 | 12 juin 2024 |
| 440 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 64 | 12 juin 2024 |
| 1 026 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 120 | 7 juin 2024 |
| 1 027 500 € | 11 545 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 120 | 5 juin 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
678 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.