Prix immobilier à Marseille 3e Arrondissement en 2025
1 707 €/m²-6,5 % vs 2024
millésime 2025 · 661 ventes enregistrées
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
115 900 €
Médiane 2024
77 000 €
18 k€médiane 72 k€292 k€
Les autres millésimes
Ventes de 2025
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 700 € | 1 921 €/m² | Appartement · 29 m² | 200 Boulevard National | 30 décembre 2025 |
| 67 200 € | 2 688 €/m² | Appartement · 25 m² | 1 Rue Cavaignac | 30 décembre 2025 |
| 61 500 € | 1 230 €/m² | Appartement · 50 m² | 134 Rue de Crimee | 29 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 60 m² | 29 Rue du Sud et Pere l’Therobe | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 41 m² | 14 Rue Roger Schiaffini | 23 décembre 2025 |
| 109 997 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² | 4 Rue Chanterac | 23 décembre 2025 |
| 139 145 € | 4 348 €/m² | Appartement · 32 m² | 104 Boulevard de Paris | 22 décembre 2025 |
| 74 766 € | 1 780 €/m² | Appartement · 42 m² | 37 Rue du Genie | 22 décembre 2025 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² | 34 Rue Lautard | 19 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² | 8 Rue Fortune Jourdan | 19 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² | 138 Boulevard National | 19 décembre 2025 |
| 41 500 € | 798 €/m² | Appartement · 52 m² | 64 Rue Hoche | 19 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² | 282 Boulevard National | 19 décembre 2025 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² | 104 Boulevard de Paris | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 21 m² | 31 Traverse Sery | 18 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² | 1 Rue de Forbin | 18 décembre 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 78 m² | 20 Rue de Crimee | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² | 77 Rue Peyssonnel | 18 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 27 m² | 29 Boulevard de Plombieres | 18 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 33 m² | 27 Rue Cavaignac | 17 décembre 2025 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² | 54 Rue du Genie | 17 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² | 108 Rue Kleber | 17 décembre 2025 |
| 25 600 € | 640 €/m² | Appartement · 40 m² | 116 Avenue Camille Pelletan | 17 décembre 2025 |
| 83 500 € | 1 415 €/m² | Appartement · 59 m² | 15 Rue Cavaignac | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² | 54 Rue de Crimee | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Appartement · 61 m² | 143 Rue Felix Pyat | 12 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 35 m² | 22 Rue Toussaint | 12 décembre 2025 |
| 42 500 € | 1 012 €/m² | Appartement · 42 m² | 2 Avenue Rostand | 11 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² | 8 Rue Henri Auzias | 11 décembre 2025 |
| 37 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 32 m² | 3 Rue Nouvelle | 11 décembre 2025 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² | 16 Avenue Belle Vue | 10 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 71 m² | 21 Rue des Cigarieres | 10 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² | 104 Rue Loubon | 10 décembre 2025 |
| 386 500 € | 4 294 €/m² | Appartement · 90 m² | 14 Rue Chanterac | 10 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 35 m² | 109 Avenue Camille Pelletan | 10 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² | 20 Rue Henri Auzias | 9 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 26 m² | 121 Boulevard National | 8 décembre 2025 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 23 m² | 24 Rue Henri Auzias | 5 décembre 2025 |
| 141 880 € | 1 867 €/m² | Appartement · 76 m² | 30 Rue Leon Gozlan | 5 décembre 2025 |
| 59 220 € | 1 097 €/m² | Appartement · 54 m² | 56 Avenue Edouard Vaillant | 5 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² | 25 Boulevard Boues | 4 décembre 2025 |
| 10 440 € | 475 €/m² | Appartement · 22 m² | 9 Rue Jean Cristofol | 4 décembre 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Appartement · 66 m² | 9 Rue Jean Cristofol | 4 décembre 2025 |
| 10 392 € | 452 €/m² | Appartement · 23 m² | 9 Rue Jean Cristofol | 4 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² | 12 Rue du Genie | 4 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² | 83 Rue Clovis Hugues | 2 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 92 m² | 6 Rue du Jet d’Eau | 2 décembre 2025 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Appartement · 47 m² | 64 Rue Hoche | 2 décembre 2025 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² | 100 Avenue Roger Salengro | 1 décembre 2025 |
| 39 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 19 m² | 58 Rue de Crimee | 28 novembre 2025 |
| 34 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 15 m² | 23 Passage du Doc Leon Perrin | 28 novembre 2025 |
| 79 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 38 m² | 26 Boulevard Boyer | 27 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² | 14 Avenue Belle Vue | 27 novembre 2025 |
| 33 355 € | 491 €/m² | Appartement · 68 m² | 7 Rue Jean Cristofol | 27 novembre 2025 |
| 28 000 € | 667 €/m² | Appartement · 42 m² | 23 Rue de Blidah | 27 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² | 76 Rue de Crimee | 25 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² | 33 Résidence Plombieres B Revolut | 25 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² | 34 Boulevard Guigou | 25 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Appartement · 86 m² | 21 Boulevard Ricard | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 204 m² | 112 Rue Loubon | 21 novembre 2025 |
Questions fréquentes
Quel était le prix au m² à Marseille 3e Arrondissement en 2025 ?
En 2025, 661 ventes ont été enregistrées à Marseille 3e Arrondissement. Le prix médian s’établissait à 72 000 €, soit 1 707 €/m², la moitié se situant entre 50 000 € et 115 900 €.
Les prix ont-ils monté à Marseille 3e Arrondissement en 2025 ?
Par rapport à 2024, le prix médian à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 6,5 % : 77 000 € en 2024, 72 000 € en 2025.