Boulevard de Plombieres, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 29 | 18 décembre 2025 |
| 100 700 € | 1 736 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 91 | 8 octobre 2025 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 8 août 2025 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 1 août 2025 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 29 juillet 2025 |
| 48 000 € | 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 1 juillet 2025 |
| 85 000 € | 586 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 77 | 13 juin 2025 |
| 52 050 € | 2 366 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 5 mai 2025 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 31 mars 2025 |
| 85 000 € | 586 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 77 | 14 janvier 2025 |
| 96 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 10 janvier 2025 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 77 | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 77 | 18 décembre 2024 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 77 | 8 novembre 2024 |
| 56 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 17 octobre 2024 |
| 48 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 77 | 4 octobre 2024 |
| 81 500 € | 2 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 91 | 1 août 2024 |
| 79 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 77 | 26 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 91 | 24 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 23 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 1 mars 2024 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 77 | 9 février 2024 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 31 janvier 2024 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 30 janvier 2024 |
| 150 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 11 | 26 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 77 | 22 décembre 2023 |
| 91 200 € | 2 338 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 91 | 19 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 91 | 4 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 23 novembre 2023 |
| 52 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 12 octobre 2023 |
| 178 200 € | 1 856 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 77 | 21 septembre 2023 |
| 57 220 € | 908 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 28 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 77 | 6 juillet 2023 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 77 | 5 mai 2023 |
| 13 000 € | 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 29 | 27 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 24 janvier 2023 |
| 138 550 € | 2 389 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 91 | 15 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 77 | 7 décembre 2022 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 77 | 21 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 18 juillet 2022 |
| 97 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 91 | 10 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 23 | 31 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 77 | 24 mars 2022 |
| 41 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 77 | 14 mars 2022 |
| 75 900 € | 1 581 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 11 février 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 4 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 77 | 28 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 77 | 2 juillet 2021 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 29 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 2 juin 2021 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 77 | 14 avril 2021 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 23 | 24 février 2021 |
| 49 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 77 | 23 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.