Rue Clovis Hugues, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 320 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 83 | 2 décembre 2025 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 54 | 23 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 81 | 11 juin 2025 |
| 109 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 54 | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 47 | 29 avril 2025 |
| 63 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 1 avril 2025 |
| 216 250 € | 2 883 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 47 | 13 mars 2025 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 16 janvier 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 25 octobre 2024 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 4 septembre 2024 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 29 août 2024 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 420 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 222 m² · 1 p. | n° 69 | 7 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 48 | 5 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 66 | 12 avril 2024 |
| 91 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 184 300 € | 2 792 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 48 | 10 janvier 2024 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 51 | 20 octobre 2023 |
| 67 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 16 octobre 2023 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 26 septembre 2023 |
| 714 078 € | 4 491 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 85 | 6 juillet 2023 |
| 39 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 77 320 € | 2 761 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 51 | 5 juin 2023 |
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 83 | 2 juin 2023 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 4 mai 2023 |
| 78 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 20 mars 2023 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 60 | 16 mars 2023 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 60 | 27 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 18 | 19 janvier 2023 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 9 | 17 janvier 2023 |
| 67 230 € | 2 241 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 60 | 4 janvier 2023 |
| 86 500 € | 2 471 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 70 | 23 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 16 septembre 2022 |
| 128 290 € | 2 376 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 9 septembre 2022 |
| 224 600 € | 3 940 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2022 |
| 93 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 43 | 6 septembre 2022 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 26 | 25 août 2022 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 35 | 28 juillet 2022 |
| 55 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 31 | 27 juillet 2022 |
| 72 500 € | 2 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 21 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 60 | 16 juin 2022 |
| 54 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 82 | 8 juin 2022 |
| 78 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 47 | 30 mai 2022 |
| 49 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 16 mai 2022 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 15 | 1 avril 2022 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 7 mars 2022 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 21 février 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 66 | 1 février 2022 |
| 69 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 28 janvier 2022 |
| 84 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 27 janvier 2022 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 64 | 7 décembre 2021 |
| 97 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 47 | 17 septembre 2021 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 13 | 16 juillet 2021 |
| 80 600 € | 2 178 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 59 | 5 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 64 | 31 mai 2021 |
| 29 600 € | 759 €/m² | Appartement · 39 m² | n° 68 | 18 mai 2021 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 44 | 16 avril 2021 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 38 | 25 mars 2021 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 34 | 22 mars 2021 |
| 26 000 € | 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 26 | 18 mars 2021 |
| 21 000 € | 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 18 mars 2021 |
| 58 000 € | 716 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 49 | 25 février 2021 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 12 février 2021 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 81 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
211 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.