Rue de Crimee, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 260 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
67 331 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
104 710 €
Ventes relevées
260
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 500 € | 1 230 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 134 | 29 décembre 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 15 décembre 2025 |
| 39 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 25 novembre 2025 |
| 38 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 6 novembre 2025 |
| 20 000 € | 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 128 | 6 novembre 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 122 | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 140 | 30 octobre 2025 |
| 46 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 122 | 24 octobre 2025 |
| 49 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 17 octobre 2025 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 10 octobre 2025 |
| 83 670 € | 2 789 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 73 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 45 | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 138 | 19 septembre 2025 |
| 67 331 € | 3 961 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 18 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 16 septembre 2025 |
| 41 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 58 | 15 septembre 2025 |
| 67 484 € | 3 970 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 9 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 141 | 5 septembre 2025 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 138 | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 169 | 28 août 2025 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 7 août 2025 |
| 95 600 € | 2 656 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 5 août 2025 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 58 | 24 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 271 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 159 | 21 juillet 2025 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 122 | 21 juillet 2025 |
| 51 270 € | 2 330 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 58 | 17 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 128 | 22 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 124 | 15 mai 2025 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 30 avril 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 58 | 30 avril 2025 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 28 avril 2025 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 24 avril 2025 |
| 97 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 170 | 16 avril 2025 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 9 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 27 mars 2025 |
| 236 290 € | 2 882 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 17 | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 12 mars 2025 |
| 59 260 € | 3 486 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 5 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 28 février 2025 |
| 119 999 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 141 | 27 février 2025 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 26 février 2025 |
| 37 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 20 février 2025 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 58 | 14 février 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 159 | 13 février 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 58 | 6 février 2025 |
| 32 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 3 février 2025 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 23 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 51 | 20 décembre 2024 |
| 44 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 18 décembre 2024 |
| 40 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 17 décembre 2024 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 13 décembre 2024 |
| 52 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 5 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 25 novembre 2024 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 58 | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 138 | 14 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 54 | 9 octobre 2024 |
| 78 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 25 septembre 2024 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 146 | 23 septembre 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 9 septembre 2024 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 159 | 29 août 2024 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 27 | 8 août 2024 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 56 | 2 août 2024 |
| 955 034 € | 384 €/m² | Appartement · 2484 m² · 5 p. | n° 147 | 26 juillet 2024 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 9 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 27 juin 2024 |
| 88 200 € | 2 940 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 20 juin 2024 |
| 93 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 159 | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 138 | 6 juin 2024 |
| 31 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 31 mai 2024 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 23 mai 2024 |
| 18 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 58 | 22 mai 2024 |
| 104 710 € | 2 435 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 14 mai 2024 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 159 | 30 avril 2024 |
| 46 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 25 avril 2024 |
| 136 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 148 | 2 avril 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
481 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.