Avenue Camille Pelletan, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 140 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
74 400 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
90 515 €
Ventes relevées
140
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 600 € | 640 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 116 | 17 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 109 | 10 décembre 2025 |
| 38 160 € | 2 008 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 13 novembre 2025 |
| 64 348 € | 3 387 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 14 octobre 2025 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 10 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 139 | 7 août 2025 |
| 96 620 € | 2 416 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 139 | 30 juin 2025 |
| 68 560 € | 3 608 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 30 juin 2025 |
| 72 660 € | 3 824 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 25 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 107 | 12 juin 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 4 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 163 | 23 mai 2025 |
| 22 500 € | 1 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 86 | 17 avril 2025 |
| 85 700 € | 2 678 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 81 | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 139 | 2 avril 2025 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 31 mars 2025 |
| 69 060 € | 3 635 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 21 février 2025 |
| 62 400 € | 3 284 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 24 janvier 2025 |
| 71 791 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 13 décembre 2024 |
| 111 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 105 | 12 novembre 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 139 | 23 août 2024 |
| 59 114 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 2 août 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 139 | 30 juillet 2024 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 163 | 30 juillet 2024 |
| 71 787 € | 3 778 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 17 juillet 2024 |
| 83 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 109 | 16 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 114 | 2 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 27 juin 2024 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 69 900 € | 3 679 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 30 avril 2024 |
| 53 014 € | 2 790 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 23 avril 2024 |
| 43 500 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 21 mars 2024 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 105 | 20 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 139 | 27 février 2024 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 163 | 23 février 2024 |
| 124 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 139 | 31 janvier 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 22 décembre 2023 |
| 74 300 € | 1 376 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 139 | 15 décembre 2023 |
| 76 400 € | 4 021 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 28 novembre 2023 |
| 157 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 67 | 7 novembre 2023 |
| 49 691 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 27 octobre 2023 |
| 71 000 € | 2 290 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 66 | 25 octobre 2023 |
| 95 790 € | 4 561 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 3 octobre 2023 |
| 81 560 € | 2 631 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 66 | 29 septembre 2023 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 67 | 14 septembre 2023 |
| 142 550 € | 2 008 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 139 | 7 septembre 2023 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 24 août 2023 |
| 67 924 € | 3 575 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 23 août 2023 |
| 69 900 € | 3 679 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 17 août 2023 |
| 57 284 € | 3 015 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 9 août 2023 |
| 92 000 € | 503 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 121 | 20 juillet 2023 |
| 71 400 € | 3 758 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 7 juillet 2023 |
| 60 560 € | 3 187 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 4 juillet 2023 |
| 69 400 € | 3 653 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 30 juin 2023 |
| 55 093 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 20 juin 2023 |
| 76 560 € | 4 029 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 16 juin 2023 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 88 | 16 juin 2023 |
| 55 885 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 14 juin 2023 |
| 72 298 € | 2 332 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 66 | 14 juin 2023 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 88 | 8 juin 2023 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 67 | 7 juin 2023 |
| 74 561 € | 3 924 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 26 mai 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 23 mai 2023 |
| 58 443 € | 3 076 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 16 mai 2023 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 139 | 15 mai 2023 |
| 69 327 € | 3 649 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 139 | 10 mai 2023 |
| 48 217 € | 1 555 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 66 | 5 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 83 | 2 mai 2023 |
| 57 135 € | 3 007 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 28 avril 2023 |
| 61 140 € | 3 218 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 28 avril 2023 |
| 62 667 € | 2 022 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 66 | 27 avril 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 52 | 7 avril 2023 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 139 | 29 mars 2023 |
| 86 290 € | 4 542 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 27 mars 2023 |
| 45 600 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 21 février 2023 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 6 février 2023 |
| 65 400 € | 3 442 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 24 janvier 2023 |
| 120 650 € | 6 350 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 66 | 18 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
204 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.