Boulevard National, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 388 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
388
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 700 € | 1 921 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 200 | 30 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 282 | 19 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 138 | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 121 | 8 décembre 2025 |
| 50 400 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 20 novembre 2025 |
| 51 624 € | 2 868 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 19 novembre 2025 |
| 129 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 412 | 18 novembre 2025 |
| 38 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 282 | 10 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 150 | 30 octobre 2025 |
| 28 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 418 | 27 octobre 2025 |
| 143 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 200 | 24 octobre 2025 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 412 | 23 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 121 | 21 octobre 2025 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 124 | 8 octobre 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 200 | 3 octobre 2025 |
| 54 500 € | 2 725 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 124 | 3 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 2 octobre 2025 |
| 52 264 € | 2 751 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 124 | 1 octobre 2025 |
| 49 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 99 | 30 septembre 2025 |
| 47 400 € | 2 495 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 418 | 25 septembre 2025 |
| 38 400 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 25 septembre 2025 |
| 52 900 € | 2 645 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 121 | 19 septembre 2025 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 412 | 19 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 16 septembre 2025 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 74 | 16 septembre 2025 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 197 | 15 septembre 2025 |
| 47 500 € | 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 197 | 11 août 2025 |
| 125 029 € | 2 842 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 412 | 1 août 2025 |
| 75 500 € | 2 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 254 | 31 juillet 2025 |
| 86 500 € | 2 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 412 | 30 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 138 | 29 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 200 | 29 juillet 2025 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 153 | 21 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 412 | 21 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 412 | 11 juillet 2025 |
| 74 900 € | 2 416 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 412 | 8 juillet 2025 |
| 51 671 € | 2 871 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 2 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 282 | 26 juin 2025 |
| 51 105 € | 2 839 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 124 | 25 juin 2025 |
| 134 870 € | 2 870 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 412 | 24 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 24 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 138 | 23 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 20 juin 2025 |
| 61 780 € | 2 942 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 121 | 13 juin 2025 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 274 | 6 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 412 | 5 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 412 | 2 juin 2025 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 28 mai 2025 |
| 56 400 € | 2 686 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 124 | 27 mai 2025 |
| 53 736 € | 2 828 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 124 | 27 mai 2025 |
| 55 673 € | 2 930 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 124 | 27 mai 2025 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 26 mai 2025 |
| 48 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 280 | 21 mai 2025 |
| 114 700 € | 2 493 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 114 | 15 mai 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 7 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 99 | 6 mai 2025 |
| 65 660 € | 3 127 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 418 | 29 avril 2025 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 121 | 28 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 28 avril 2025 |
| 59 960 € | 3 331 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 25 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 138 | 18 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 412 | 11 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 200 | 3 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 327 | 2 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 136 | 1 avril 2025 |
| 82 000 € | 837 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 200 | 25 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 252 | 13 mars 2025 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 239 | 7 mars 2025 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 278 | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 239 | 17 février 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 218 | 14 février 2025 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 221 | 11 février 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 218 | 7 février 2025 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 412 | 7 février 2025 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 412 | 3 février 2025 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 197 | 31 janvier 2025 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 278 | 31 janvier 2025 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 28 janvier 2025 |
| 53 427 € | 2 968 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 418 | 28 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 200 | 27 janvier 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 259 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.