Rue Henri Auzias, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 11 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 9 décembre 2025 |
| 56 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 24 | 5 décembre 2025 |
| 164 300 € | 2 080 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 6 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 20 | 1 octobre 2025 |
| 145 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 13 | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 3 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 20 | 30 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 21 février 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 16 janvier 2025 |
| 155 400 € | 1 653 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 13 | 9 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 3 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 2 mai 2024 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 5 janvier 2024 |
| 44 490 € | 2 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 22 décembre 2023 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 10 octobre 2023 |
| 176 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 13 | 18 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 25 août 2023 |
| 184 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 1 août 2023 |
| 106 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 28 juillet 2023 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 13 | 13 juin 2023 |
| 74 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 11 | 12 mai 2023 |
| 65 340 € | 4 356 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 11 | 24 février 2023 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2022 |
| 42 420 € | 1 414 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 13 | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 11 | 26 août 2022 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 25 juillet 2022 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juin 2022 |
| 78 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 9 juin 2022 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 107 010 € | 2 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 7 février 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 18 | 14 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 21 décembre 2021 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 22 octobre 2021 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 22 | 24 septembre 2021 |
| 640 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 260 m² · 2 p. | n° 18 | 25 août 2021 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 49 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2021 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.