Rue Peyssonnel, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 390 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 18 décembre 2025 |
| 292 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 77 | 20 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 77 | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 19 septembre 2025 |
| 138 500 € | 3 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 21 juillet 2025 |
| 214 950 € | 3 706 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 1 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 30 avril 2025 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 28 mars 2025 |
| 74 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 4 mars 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 9 août 2024 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 21 juin 2024 |
| 154 390 € | 1 838 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 13 mai 2024 |
| 61 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 3 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 24 avril 2024 |
| 162 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 18 avril 2024 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 77 | 11 avril 2024 |
| 91 000 € | 2 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 2 février 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 14 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 30 octobre 2023 |
| 199 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 77 | 20 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 48 | 1 mars 2023 |
| 189 000 € | 2 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 8 février 2023 |
| 189 100 € | 4 502 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 9 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 48 | 26 juillet 2022 |
| 229 400 € | 2 941 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 22 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 77 | 9 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 48 | 21 février 2022 |
| 120 620 € | 2 010 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 14 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 13 décembre 2021 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 77 | 26 juillet 2021 |
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 48 | 20 juillet 2021 |
| 173 340 € | 2 222 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 77 | 20 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 23 juin 2021 |
| 241 550 € | 3 058 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 2 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 77 | 6 avril 2021 |
| 413 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 38 | 25 février 2021 |
| 151 000 € | 1 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 18 février 2021 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 77 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
332 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.