Rue Lautard, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 19 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 20 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 25 | 17 novembre 2025 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 7 novembre 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 29 août 2025 |
| 52 800 € | 1 320 €/m² | Appartement · 40 m² | n° 14 | 7 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 67 150 € | 2 098 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 20 juin 2025 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 44 | 19 juin 2025 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juin 2025 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 13 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 28 avril 2025 |
| 43 450 € | 1 358 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 19 mars 2025 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 1 p. | n° 40 | 27 février 2025 |
| 41 400 € | 1 294 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 29 janvier 2025 |
| 37 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 24 janvier 2025 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 17 janvier 2025 |
| 93 610 € | 2 229 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 21 octobre 2024 |
| 111 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 30 septembre 2024 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 14 | 21 juin 2024 |
| 34 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 13 juin 2024 |
| 77 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 19 avril 2024 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 44 | 15 avril 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 13 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 25 | 16 février 2024 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 12 février 2024 |
| 199 700 € | 2 038 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 14 | 18 décembre 2023 |
| 92 300 € | 2 429 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 12 décembre 2023 |
| 200 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 23 | 30 novembre 2023 |
| 128 450 € | 1 529 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 25 | 10 octobre 2023 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 25 | 14 septembre 2023 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 92 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
| 67 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 34 | 3 mai 2023 |
| 78 500 € | 1 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 112 515 € | 1 500 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 4 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 23 février 2023 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 10 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 28 septembre 2022 |
| 271 900 € | 3 055 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 42 | 26 septembre 2022 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 13 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 9 septembre 2022 |
| 169 000 € | 1 920 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 2 septembre 2022 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 14 | 25 juillet 2022 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 20 | 23 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 14 juin 2022 |
| 85 750 € | 2 199 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 14 | 17 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 22 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 3 mars 2022 |
| 59 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 28 février 2022 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 10 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 3 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 29 novembre 2021 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 14 septembre 2021 |
| 127 050 € | 1 444 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 9 août 2021 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 3 août 2021 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 30 juillet 2021 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 6 juillet 2021 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 25 | 1 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 11 mai 2021 |
| 64 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 1 avril 2021 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 17 | 22 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.