Rue Chanterac, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
154 100 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 997 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 386 500 € | 4 294 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 10 décembre 2025 |
| 181 600 € | 3 706 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 20 juin 2025 |
| 115 065 € | 4 262 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 6 mai 2025 |
| 428 050 € | 4 506 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 14 | 23 août 2024 |
| 3 795 593 € | 2 309 €/m² | Appartement · 1644 m² · 4 p. | n° 22 | 26 juillet 2024 |
| 185 850 € | 2 950 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 29 mai 2024 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mars 2024 |
| 240 900 € | 3 706 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 15 décembre 2023 |
| 259 300 € | 3 813 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 374 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 620 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 340 m² · 4 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 224 000 € | 3 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juin 2022 |
| 355 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 14 | 23 mai 2022 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 21 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 24 février 2022 |
| 137 060 € | 4 895 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 15 février 2022 |
| 84 650 € | 1 881 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 196 500 € | 3 639 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 15 novembre 2021 |
| 202 370 € | 4 216 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 14 octobre 2021 |
| 144 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 5 octobre 2021 |
| 387 700 € | 6 356 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 21 juillet 2021 |
| 215 700 € | 5 261 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 16 juillet 2021 |
| 154 100 € | 5 707 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 8 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
| 245 000 € | 5 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 13 avril 2021 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.