Rue Fortune Jourdan, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
62 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
85 900 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 13 novembre 2025 |
| 85 900 € | 1 790 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 20 mai 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 15 mai 2025 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 25 avril 2025 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 25 février 2025 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 24 | 11 décembre 2024 |
| 47 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 6 | 20 novembre 2024 |
| 84 500 € | 2 726 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 53 | 8 novembre 2024 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 19 septembre 2024 |
| 83 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 16 septembre 2024 |
| 33 500 € | 838 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 5 août 2024 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 2 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 51 | 29 mai 2024 |
| 176 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 15 | 29 avril 2024 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 10 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 8 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 28 | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 11 mai 2023 |
| 149 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 53 | 3 janvier 2023 |
| 69 650 € | 2 402 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 22 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 2 décembre 2022 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 13 | 28 novembre 2022 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 24 novembre 2022 |
| 187 500 € | 2 060 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 15 | 18 novembre 2022 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 15 novembre 2022 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 43 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 34 m² | n° 5 | 21 octobre 2022 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 17 octobre 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 13 | 21 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 17 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 78 500 € | 1 744 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 21 avril 2022 |
| 68 200 € | 2 842 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 10 | 6 avril 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 20 octobre 2021 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 14 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 27 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 24 | 2 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 6 août 2021 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 36 | 3 août 2021 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 27 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 40 | 26 juillet 2021 |
| 46 500 € | 1 550 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 6 juillet 2021 |
| 41 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 21 mai 2021 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 15 | 9 avril 2021 |
| 42 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 28 | 29 mars 2021 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 24 mars 2021 |
| 108 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 24 | 18 février 2021 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1 | 12 janvier 2021 |
| 62 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.