Rue Loubon, Marseille 3e Arrondissement
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
75 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 104 | 10 décembre 2025 |
| 145 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 112 | 21 novembre 2025 |
| 18 000 € | 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 65 | 3 novembre 2025 |
| 54 000 € | 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 22 | 26 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 59 | 27 août 2025 |
| 935 000 € | 1 501 €/m² | Local commercial · 623 m² | n° 16 | 17 juillet 2025 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 5 | 8 juillet 2025 |
| 37 500 € | 1 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 117 | 1 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 104 | 12 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 117 | 9 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 6 mai 2025 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 10 avril 2025 |
| 51 400 € | 1 713 €/m² | Appartement · 30 m² | n° 75 | 8 avril 2025 |
| 63 650 € | 1 273 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 13 décembre 2024 |
| 48 000 € | 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2024 |
| 10 000 € | 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 9 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | n° 53 | 9 octobre 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 117 | 20 août 2024 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 103 | 27 mars 2024 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 63 | 26 mars 2024 |
| 79 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 79 | 20 février 2024 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 20 octobre 2023 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 63 | 1 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juillet 2023 |
| 11 500 € | 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 65 | 5 juillet 2023 |
| 163 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 9 juin 2023 |
| 30 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 71 | 11 mai 2023 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 16 mars 2023 |
| 33 000 € | 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 97 | 13 mars 2023 |
| 25 000 € | 163 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 132 | 20 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 117 | 5 janvier 2023 |
| 2 145 000 € | 613 €/m² | Local commercial · 3500 m² | n° 28 | 23 décembre 2022 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 13 décembre 2022 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 12 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 130 | 2 novembre 2022 |
| 51 000 € | 468 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 75 | 10 octobre 2022 |
| 31 000 € | 284 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 75 | 10 octobre 2022 |
| 69 500 € | 1 931 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 117 | 3 octobre 2022 |
| 33 500 € | 1 396 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 117 | 13 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 2 | 12 septembre 2022 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 3 août 2022 |
| 38 000 € | 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 85 | 29 juillet 2022 |
| 65 450 € | 2 182 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 117 | 11 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 117 | 23 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 117 | 20 juin 2022 |
| 87 000 € | 1 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 22 | 13 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 117 | 9 juin 2022 |
| 68 480 € | 2 075 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 117 | 2 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 63 | 18 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 109 | 13 mai 2022 |
| 48 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 117 | 5 mai 2022 |
| 120 000 € | 436 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 24 | 19 avril 2022 |
| 138 100 € | 1 771 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 36 | 15 mars 2022 |
| 47 500 € | 572 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 63 | 7 mars 2022 |
| 460 000 € | 1 974 €/m² | Local commercial · 233 m² | n° 7 | 25 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 23 décembre 2021 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 109 | 22 décembre 2021 |
| 57 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 21 décembre 2021 |
| 64 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 20 décembre 2021 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 3 | 15 novembre 2021 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 5 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 109 | 1 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 117 | 1 septembre 2021 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 132 | 31 août 2021 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 132 | 27 juillet 2021 |
| 46 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 59 | 26 juillet 2021 |
| 87 030 € | 2 290 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 97 | 23 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 154 | 17 juin 2021 |
| 50 000 € | 446 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 59 | 7 juin 2021 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 130 | 21 mai 2021 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 85 | 23 avril 2021 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 117 | 8 février 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 117 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
219 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.