Rue Augereau, Melun
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 1 septembre 2025 |
| 228 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 3 février 2025 |
| 248 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 23 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 9 février 2024 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 13 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 9 octobre 2023 |
| 167 500 € | 2 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 242 000 € | 2 602 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 274 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 1 | 15 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 1 | 28 février 2023 |
| 128 000 € | 2 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 99 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 122 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 141 000 € | 3 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 22 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 336 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 29 avril 2022 |
| 291 970 € | 2 729 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 1 | 27 avril 2022 |
| 104 500 € | 3 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 18 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 1 | 20 septembre 2021 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 19 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.