Avenue Georges Pompidou, Melun
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 510 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5000 | 11 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 183 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 21 | 27 mars 2025 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mars 2025 |
| 158 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 28 février 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 13 décembre 2024 |
| 142 800 € | 2 231 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 27 novembre 2024 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 24 octobre 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 23 | 25 juillet 2024 |
| 113 400 € | 3 544 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 5 juillet 2024 |
| 123 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mai 2024 |
| 3 172 000 € | 2 148 €/m² | Local commercial · 1477 m² | n° 47 | 26 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 1 février 2024 |
| 365 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 12 | 28 août 2023 |
| 113 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 25 | 27 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 31 janvier 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 12 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juillet 2022 |
| 133 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 23 | 13 juillet 2022 |
| 127 000 € | 1 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 5000 | 18 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 18 mai 2022 |
| 145 100 € | 2 340 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 23 février 2022 |
| 193 650 € | 2 727 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 35 | 18 février 2022 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 7 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 30 novembre 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 23 novembre 2021 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 35 | 16 novembre 2021 |
| 144 510 € | 2 779 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 10 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 25 | 15 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 28 | 14 juin 2021 |
| 137 865 € | 2 601 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mars 2021 |
| 103 000 € | 2 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 29 janvier 2021 |
| 590 000 € | 246 €/m² | Local commercial · 2400 m² | n° 51 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.