Boulevard de l’Almont, Melun
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 17 novembre 2025 |
| 132 400 € | 1 947 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 23 octobre 2025 |
| 194 500 € | 2 559 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 20 octobre 2025 |
| 43 750 € | 1 750 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 13 octobre 2025 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 3 octobre 2025 |
| 114 550 € | 1 287 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 21 | 8 août 2025 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 23 juillet 2025 |
| 132 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 16 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 54 | 11 juillet 2025 |
| 69 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 23 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 23 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 54 | 7 mai 2025 |
| 171 200 € | 1 502 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 54 | 30 avril 2025 |
| 139 900 € | 1 332 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 50 | 14 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 12 mars 2025 |
| 101 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 54 | 18 février 2025 |
| 84 500 € | 1 878 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 9 janvier 2025 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 9 janvier 2025 |
| 116 000 € | 1 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 8 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 72 | 3 janvier 2025 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 18 décembre 2024 |
| 86 000 € | 1 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 30 octobre 2024 |
| 92 650 € | 2 059 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 22 octobre 2024 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 21 octobre 2024 |
| 127 440 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 56 | 18 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 19 août 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 30 juillet 2024 |
| 113 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 15 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 26 | 4 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juillet 2024 |
| 118 650 € | 1 541 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 15 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 27 | 30 avril 2024 |
| 93 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 27 | 12 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 56 | 22 mars 2024 |
| 107 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 12 mars 2024 |
| 113 400 € | 1 435 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 38 | 1 mars 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 16 février 2024 |
| 59 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 7 février 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 54 | 30 janvier 2024 |
| 117 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 4 janvier 2024 |
| 202 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 22 décembre 2023 |
| 248 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 72 | 20 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 33 | 15 décembre 2023 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 13 décembre 2023 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 11 décembre 2023 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 5 décembre 2023 |
| 127 500 € | 1 433 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 9 novembre 2023 |
| 119 880 € | 1 763 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 20 octobre 2023 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 10 octobre 2023 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 20 septembre 2023 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 15 septembre 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 4 août 2023 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 21 | 21 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 9 juin 2023 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juin 2023 |
| 127 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 22 mai 2023 |
| 61 500 € | 2 460 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 12 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 10 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 26 avril 2023 |
| 63 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 30 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 10 mars 2023 |
| 87 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 23 février 2023 |
| 160 000 € | 420 €/m² | Local commercial · 381 m² | n° 40 | 30 décembre 2022 |
| 82 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 54 | 31 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 23 | 26 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 4 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 31 août 2022 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 10 | 10 août 2022 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 3 août 2022 |
| 212 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 19 juillet 2022 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 41 | 7 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juin 2022 |
| 103 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juin 2022 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 72 | 9 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
185 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.