Rue de la Chasse, Melun
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 045 € | 3 148 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 22 décembre 2025 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 128 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 17 février 2025 |
| 131 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 21 août 2024 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 14 mai 2024 |
| 197 000 € | 1 313 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 7 | 24 avril 2024 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 27 février 2024 |
| 77 500 € | 2 279 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 12 février 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 5 février 2024 |
| 69 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 24 octobre 2023 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 25 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 22 mai 2023 |
| 6 814 079 € | 15 773 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | n° 21 | 24 mars 2023 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 20 janvier 2023 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 6 janvier 2023 |
| 155 750 € | 4 209 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 23 | 7 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 5 octobre 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 22 septembre 2022 |
| 290 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 21 | 28 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 167 000 € | 1 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 9 juin 2022 |
| 133 000 € | 3 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juin 2022 |
| 101 500 € | 2 985 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 17 mars 2022 |
| 92 540 € | 2 722 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 5 janvier 2022 |
| 174 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 10 | 24 septembre 2021 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 20 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 20 août 2021 |
| 96 970 € | 2 852 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 9 juillet 2021 |
| 135 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 5 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 17 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.