Rue Saint Liesne, Melun
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
89 200 €
Dernier quartile
145 200 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 195 € | 2 453 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 18 août 2025 |
| 82 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 5 août 2025 |
| 48 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 156 300 € | 2 004 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 20 juin 2025 |
| 314 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2025 |
| 59 500 € | 2 052 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 53 | 2 décembre 2024 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 43 | 26 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 53 | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 25 octobre 2024 |
| 152 500 € | 2 542 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 15 | 11 septembre 2024 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 20 | 25 juillet 2024 |
| 82 720 € | 2 433 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 12 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 150 580 € | 1 882 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 27 mars 2024 |
| 184 900 € | 2 311 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 6 mars 2024 |
| 117 040 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 23 février 2024 |
| 164 900 € | 2 061 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 2 février 2024 |
| 133 470 € | 2 119 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 25 janvier 2024 |
| 132 140 € | 2 447 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 12 janvier 2024 |
| 112 210 € | 2 244 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 10 novembre 2023 |
| 41 160 € | 2 058 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 17 octobre 2023 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 20 | 13 septembre 2023 |
| 161 030 € | 2 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 11 juillet 2023 |
| 123 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 12 juin 2023 |
| 150 580 € | 1 882 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 15 février 2023 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 30 janvier 2023 |
| 115 120 € | 2 449 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 9 janvier 2023 |
| 91 440 € | 2 540 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 6 janvier 2023 |
| 131 200 € | 2 430 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 23 | 2 janvier 2023 |
| 81 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 21 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 15 | 1 août 2022 |
| 118 579 € | 2 080 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 53 | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juin 2022 |
| 126 720 € | 2 304 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 255 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 21 | 12 avril 2022 |
| 103 000 € | 2 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 4 avril 2022 |
| 132 770 € | 2 107 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 24 février 2022 |
| 140 690 € | 2 132 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 4 février 2022 |
| 128 600 € | 2 572 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 25 | 21 janvier 2022 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 20 janvier 2022 |
| 117 809 € | 1 997 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 53 | 22 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 3 novembre 2021 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 25 octobre 2021 |
| 139 800 € | 2 026 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 10 septembre 2021 |
| 114 347 € | 2 157 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 53 | 2 septembre 2021 |
| 128 750 € | 2 384 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2021 |
| 101 680 € | 2 542 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 25 août 2021 |
| 127 780 € | 2 608 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 23 août 2021 |
| 82 500 € | 2 426 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 11 août 2021 |
| 59 300 € | 2 965 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 30 juillet 2021 |
| 161 130 € | 1 989 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 21 juillet 2021 |
| 145 200 € | 2 135 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 15 juin 2021 |
| 89 200 € | 2 478 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 25 | 14 juin 2021 |
| 149 390 € | 1 867 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 4 juin 2021 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 43 | 30 mars 2021 |
| 144 160 € | 2 184 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 25 | 24 mars 2021 |
| 146 500 € | 1 831 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 1 mars 2021 |
| 157 530 € | 1 898 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 23 | 13 janvier 2021 |
| 89 140 € | 2 476 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 23 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.