Quai Marechal Foch, Melun
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 4 avril 2025 |
| 177 200 € | 2 531 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 5 février 2025 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 15 octobre 2024 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 29 août 2024 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 11 juin 2024 |
| 112 480 € | 3 749 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 21 décembre 2023 |
| 141 905 € | 2 956 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2023 |
| 129 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 13 | 9 août 2023 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 9 | 25 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 13 | 16 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 5 | 29 juillet 2022 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 23 février 2022 |
| 390 000 € | 1 598 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 15 décembre 2021 |
| 475 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 1 | 2 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 113 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9 | 20 octobre 2021 |
| 93 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 325 000 € | 2 731 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 9 | 4 février 2021 |
| 178 500 € | 2 445 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2021 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.