Rue du General de Gaulle, Melun
prix médian au m² · 90 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
90
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 1 244 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 7 | 9 décembre 2025 |
| 99 020 € | 3 301 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 31 octobre 2025 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 15 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 96 | 5 septembre 2025 |
| 114 000 € | 3 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 27 mai 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 21 | 26 mai 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 8 avril 2025 |
| 125 234 € | 1 473 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mars 2025 |
| 271 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 114 | 12 février 2025 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 40 | 7 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 114 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 17 décembre 2024 |
| 158 421 € | 2 555 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 112 | 11 octobre 2024 |
| 132 500 € | 2 760 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 112 | 22 juillet 2024 |
| 93 500 € | 1 764 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 17 juillet 2024 |
| 167 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 17 juin 2024 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 33 | 5 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 40 | 29 mai 2024 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 21 | 22 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 26 mars 2024 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2024 |
| 390 000 € | 1 234 €/m² | Local commercial · 316 m² | n° 2 | 7 février 2024 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 4 décembre 2023 |
| 95 300 € | 3 177 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 31 | 13 novembre 2023 |
| 175 500 € | 2 507 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 10 novembre 2023 |
| 213 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 40 | 18 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 316 m² | n° 2 | 16 octobre 2023 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 6 octobre 2023 |
| 137 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 42 | 6 octobre 2023 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 6 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 22 septembre 2023 |
| 129 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 112 | 19 septembre 2023 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 82 | 12 septembre 2023 |
| 123 500 € | 3 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 80 | 31 août 2023 |
| 152 500 € | 1 981 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 96 | 20 juillet 2023 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 52 | 29 juin 2023 |
| 144 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 23 | 5 juin 2023 |
| 550 000 € | 1 355 €/m² | Local commercial · 406 m² | n° 116 | 5 juin 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 112 | 24 avril 2023 |
| 304 350 € | 2 536 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 112 | 22 février 2023 |
| 113 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 30 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 72 | 22 décembre 2022 |
| 146 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 100 | 20 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 28 | 1 décembre 2022 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 100 | 28 novembre 2022 |
| 164 500 € | 2 742 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 19 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 17 | 29 septembre 2022 |
| 76 400 € | 2 547 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 96 | 27 septembre 2022 |
| 99 500 € | 2 211 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 21 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 20 septembre 2022 |
| 165 850 € | 2 513 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 102 | 9 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 102 | 9 août 2022 |
| 92 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 53 | 3 août 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 80 | 22 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 94 | 22 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 96 | 21 juin 2022 |
| 79 999 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 23 mai 2022 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 96 | 16 mai 2022 |
| 500 000 € | 724 €/m² | Local commercial · 691 m² | n° 10 | 10 mai 2022 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 90 | 9 mai 2022 |
| 261 747 € | 3 272 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 90 | 9 mai 2022 |
| 122 670 € | 2 610 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 4 mai 2022 |
| 113 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 80 | 27 avril 2022 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 19 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 94 | 23 mars 2022 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 14 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 17 février 2022 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 10 février 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 78 | 13 janvier 2022 |
| 231 100 € | 2 101 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 98 | 25 novembre 2021 |
| 225 500 € | 2 819 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 90 | 3 novembre 2021 |
| 221 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 80 | 22 octobre 2021 |
| 100 200 € | 2 505 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 14 octobre 2021 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 52 | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 177 000 € | 6 556 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 44 | 30 juillet 2021 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 23 | 2 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.