Rue Dore, Melun
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 5 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 14 novembre 2025 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 5 novembre 2025 |
| 141 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 16 septembre 2025 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 11 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 4 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 14 août 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 18 | 25 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 8 | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 11 | 3 février 2025 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 30 janvier 2025 |
| 203 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 15 novembre 2024 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9 | 29 juillet 2024 |
| 126 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 5 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 19 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 17 | 5 janvier 2024 |
| 108 800 € | 3 109 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 26 septembre 2023 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 25 septembre 2023 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 29 août 2023 |
| 79 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 18 juillet 2023 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juillet 2023 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juin 2023 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juin 2023 |
| 11 000 € | 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 13 avril 2023 |
| 98 100 € | 2 453 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 17 mars 2023 |
| 209 500 € | 2 436 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 8 avril 2022 |
| 128 500 € | 2 793 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 29 décembre 2021 |
| 88 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 6 décembre 2021 |
| 104 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 16 novembre 2021 |
| 81 500 € | 4 794 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 20 | 4 novembre 2021 |
| 93 500 € | 3 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 6 septembre 2021 |
| 231 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 5 août 2021 |
| 163 150 € | 3 138 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 27 juillet 2021 |
| 204 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 23 juillet 2021 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
| 73 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mai 2021 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 18 mai 2021 |
| 79 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 24 mars 2021 |
| 77 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 11 mars 2021 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.