Rue Delaunoy, Melun
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
93 400 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 23 décembre 2025 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 9 septembre 2025 |
| 178 300 € | 3 184 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 11 août 2025 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 9 juillet 2025 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2025 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 106 250 € | 3 036 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 26 juin 2024 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 13 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 11 | 10 novembre 2023 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 21 août 2023 |
| 400 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | n° 30 | 4 juillet 2023 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 27 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mars 2023 |
| 91 310 € | 4 566 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 22 février 2023 |
| 93 400 € | 4 670 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 25 janvier 2023 |
| 102 500 € | 3 661 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 1 décembre 2022 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 129 900 € | 3 248 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 193 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 28 juillet 2022 |
| 324 000 € | 3 115 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 26 | 20 juillet 2022 |
| 280 700 € | 2 725 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mai 2022 |
| 410 000 € | 863 €/m² | Local commercial · 475 m² | Rue Delaunoy | 25 avril 2022 |
| 178 160 € | 1 634 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | n° 7 | 13 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 10 novembre 2021 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 19 octobre 2021 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 18 | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 11 | 17 septembre 2021 |
| 73 100 € | 3 655 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 10 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2021 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 19 mai 2021 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.