Rue Dajot, Melun
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 100 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 28 | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 22 | 18 décembre 2025 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 36 | 14 novembre 2025 |
| 89 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 24 octobre 2025 |
| 710 000 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 10 | 15 octobre 2025 |
| 601 630 € | 2 164 €/m² | Maison · 278 m² · 9 p. | n° 65 | 29 septembre 2025 |
| 577 000 € | 3 206 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 47 | 18 septembre 2025 |
| 530 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | n° 59 | 11 septembre 2025 |
| 44 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 29 juillet 2025 |
| 53 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 21 juillet 2025 |
| 199 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 22 | 13 juin 2025 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 5 mai 2025 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 21 mars 2025 |
| 67 600 € | 3 976 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 14 février 2025 |
| 51 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 7 février 2025 |
| 44 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 29 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 22 | 20 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 20 décembre 2024 |
| 59 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 5 décembre 2024 |
| 51 600 € | 3 686 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 2 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 29 novembre 2024 |
| 55 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 36 | 21 novembre 2024 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | n° 69 | 9 octobre 2024 |
| 255 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 7 | 8 octobre 2024 |
| 140 400 € | 3 120 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 18 septembre 2024 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 28 juin 2024 |
| 52 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 29 février 2024 |
| 62 750 € | 3 691 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 28 novembre 2023 |
| 505 500 € | 4 284 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 18 | 24 août 2023 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juillet 2023 |
| 460 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | n° 31 | 15 mai 2023 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 22 | 28 mars 2023 |
| 67 400 € | 3 210 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 27 mars 2023 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 14 mars 2023 |
| 62 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 10 mars 2023 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 10 février 2023 |
| 87 100 € | 3 787 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 28 | 3 février 2023 |
| 55 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 6 janvier 2023 |
| 212 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 22 | 5 décembre 2022 |
| 56 500 € | 2 690 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 8 novembre 2022 |
| 63 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 19 octobre 2022 |
| 68 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 23 septembre 2022 |
| 87 500 € | 3 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 28 | 16 août 2022 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 28 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 67 | 21 juillet 2022 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 30 | 8 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 22 | 4 juillet 2022 |
| 65 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 23 juin 2022 |
| 261 300 € | 2 397 €/m² | Appartement · 109 m² · 1 p. | n° 22 | 21 juin 2022 |
| 492 500 € | 3 283 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 38 | 8 mars 2022 |
| 365 500 € | 2 812 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 35 | 11 février 2022 |
| 174 500 € | 2 327 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 2 février 2022 |
| 48 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 36 | 21 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 13 janvier 2022 |
| 139 967 € | 2 592 €/m² | Appartement · 54 m² · 11 p. | n° 30 | 12 janvier 2022 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 6 janvier 2022 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 6 janvier 2022 |
| 56 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 28 décembre 2021 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 30 | 19 octobre 2021 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 20 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 22 | 21 juillet 2021 |
| 47 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 36 | 8 juillet 2021 |
| 126 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 14 juin 2021 |
| 201 500 € | 2 617 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 22 | 26 mai 2021 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 41 | 20 mai 2021 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 10 mars 2021 |
| 47 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 8 mars 2021 |
| 52 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 36 | 1 mars 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 30 | 17 février 2021 |
| 61 630 € | 2 680 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.