Rue Camille Flammarion, Melun
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 19 | 26 novembre 2025 |
| 127 500 € | 2 452 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 990 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 1 | 14 août 2025 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 13 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 12 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 1 | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 37 | 30 janvier 2025 |
| 138 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 28 janvier 2025 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Rue Camille Flammarion | 6 décembre 2024 |
| 158 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 30 | 28 octobre 2024 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 8 octobre 2024 |
| 276 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 84 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 45 | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 221 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 29 mai 2024 |
| 89 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 3 avril 2024 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 22 mars 2024 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 28 février 2024 |
| 136 200 € | 2 671 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 11 janvier 2024 |
| 136 200 € | 2 197 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 45 | 4 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 15 décembre 2023 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 13 octobre 2023 |
| 227 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 21 | 13 juillet 2023 |
| 241 850 € | 2 812 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mai 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 27 avril 2023 |
| 89 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 24 février 2023 |
| 106 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9 | 20 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 12 octobre 2022 |
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 233 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 19 | 21 juillet 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 18 juillet 2022 |
| 175 500 € | 2 507 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 1 | 8 juillet 2022 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 9 | 20 mai 2022 |
| 228 000 € | 1 714 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 1 | 4 avril 2022 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2022 |
| 420 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | n° 44 | 4 mars 2022 |
| 306 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | n° 6 | 25 février 2022 |
| 122 820 € | 2 856 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 26 janvier 2022 |
| 162 500 € | 3 869 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 16 décembre 2021 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 3 décembre 2021 |
| 312 500 € | 2 921 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 19 | 24 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 10 novembre 2021 |
| 183 200 € | 2 544 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 29 octobre 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2021 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 6 octobre 2021 |
| 159 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 16 septembre 2021 |
| 125 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 32 | 13 août 2021 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 19 | 8 juillet 2021 |
| 272 185 € | 3 445 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 21 avril 2021 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 8 avril 2021 |
| 370 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | Rue Camille Flammarion | 6 avril 2021 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 19 | 15 mars 2021 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.