Rue Saint Barthelemy, Melun
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 950 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 52 | 3 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 45 | 5 novembre 2025 |
| 56 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 38 | 16 juin 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 38 | 21 février 2025 |
| 570 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | Rue Saint Barthelemy | 22 novembre 2024 |
| 41 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 3 | 23 septembre 2024 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 6 septembre 2024 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 22 juillet 2024 |
| 97 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 38 | 27 mai 2024 |
| 200 000 € | 980 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 38 | 9 avril 2024 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 38 | 19 mars 2024 |
| 211 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 19 | 27 février 2024 |
| 142 400 € | 2 589 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 10 janvier 2024 |
| 197 850 € | 2 910 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 47 | 19 décembre 2023 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 45 | 5 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 38 | 19 juillet 2023 |
| 100 500 € | 2 645 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 3 | 20 juin 2023 |
| 164 000 € | 3 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 33 | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 24 mars 2023 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 7 mars 2023 |
| 70 800 € | 3 540 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 109 356 € | 4 206 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 395 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 153 m² · 6 p. | n° 2 | 7 février 2023 |
| 143 500 € | 2 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 38 | 11 janvier 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 9 janvier 2023 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 6 janvier 2023 |
| 214 500 € | 3 460 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 25 | 15 décembre 2022 |
| 83 000 € | 4 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 17 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 19 | 7 octobre 2022 |
| 244 900 € | 1 701 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 129 600 € | 2 541 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2022 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 15 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 45 | 31 mai 2022 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 80 950 € | 2 313 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 11 avril 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 2 décembre 2021 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 11 octobre 2021 |
| 176 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 27 septembre 2021 |
| 176 225 € | 3 092 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 45 | 7 septembre 2021 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 3 septembre 2021 |
| 161 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 18 août 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 30 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 54 | 23 juillet 2021 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2021 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 49 | 3 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 16 avril 2021 |
| 164 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 24 mars 2021 |
| 73 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 12 février 2021 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.