Boulevard Chamblain, Melun
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
111 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 12 août 2025 |
| 104 900 € | 2 384 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2025 |
| 55 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 19 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 26 mai 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 21 mai 2025 |
| 65 500 € | 3 275 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 24 mars 2025 |
| 48 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 3 mars 2025 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 28 février 2025 |
| 44 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 14 février 2025 |
| 47 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 6 février 2025 |
| 47 000 € | 2 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 15 janvier 2025 |
| 360 000 € | 2 209 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 16 | 5 novembre 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 24 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 116 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 13 septembre 2024 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 20 août 2024 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juillet 2024 |
| 68 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 19 juillet 2024 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 68 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 7 juin 2024 |
| 86 500 € | 4 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 29 mai 2024 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mai 2024 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 17 | 17 mai 2024 |
| 66 000 € | 2 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 13 mai 2024 |
| 77 500 € | 3 523 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 30 | 5 avril 2024 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 8 mars 2024 |
| 99 000 € | 3 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 17 | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 15 décembre 2023 |
| 66 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 30 | 1 décembre 2023 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 20 novembre 2023 |
| 65 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 25 octobre 2023 |
| 63 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 20 octobre 2023 |
| 91 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 20 octobre 2023 |
| 67 000 € | 4 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 18 septembre 2023 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 12 septembre 2023 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 29 août 2023 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 9 juin 2023 |
| 30 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 24 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 61 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 61 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 20 mars 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 24 février 2023 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 9 février 2023 |
| 269 439 € | 1 653 €/m² | Local commercial · 163 m² | n° 16 | 31 janvier 2023 |
| 64 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 21 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 17 | 26 octobre 2022 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | Boulevard Chamblain | 11 octobre 2022 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 31 août 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 18 août 2022 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 67 900 € | 4 527 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 7 juillet 2022 |
| 67 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 15 | 1 juin 2022 |
| 66 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 22 avril 2022 |
| 104 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 21 janvier 2022 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 6 janvier 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 4 novembre 2021 |
| 461 040 € | 4 009 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 7 | 1 octobre 2021 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 22 septembre 2021 |
| 86 440 € | 2 701 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 13 septembre 2021 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 2 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 17 | 5 août 2021 |
| 69 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 2 août 2021 |
| 111 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juillet 2021 |
| 69 500 € | 4 344 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 30 juin 2021 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juin 2021 |
| 69 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 16 | 8 juin 2021 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 17 | 6 mai 2021 |
| 79 900 € | 3 995 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 20 avril 2021 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.