Rue du Guesclin, Melun
prix médian au m² · 17 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
102 000 €
Ventes relevées
17
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 17 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mars 2025 |
| 86 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2024 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9 | 21 octobre 2024 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 6 | 10 septembre 2024 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juillet 2024 |
| 99 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 12 juin 2024 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2024 |
| 91 480 € | 4 574 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 26 février 2024 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 17 juillet 2023 |
| 53 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 80 500 € | 2 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 7 juin 2022 |
| 96 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 12 mai 2022 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mars 2022 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2022 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 20 mai 2021 |
| 99 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 23 avril 2021 |
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.