À propos de Vendu à combien

L’État publie chaque vente immobilière enregistrée chez le notaire : son prix, son adresse, sa surface, sa date. Ces données sont ouvertes, mais livrées en fichiers de plusieurs millions de lignes où une même vente apparaît autant de fois qu’elle compte de lots. Vendu à combien les dédoublonne, les pose sur une carte et les rend lisibles rue par rue — pour que chacun puisse vérifier un prix avant d’acheter ou de vendre, sans passer par une annonce.

Vendu à combien est conçu, développé et édité par KIPDEV SAS, société indépendante installée à Mérignac (Gironde) et dirigée par Yohann Kipfer, développeur. Le site n’appartient à aucune agence immobilière, aucun réseau de mandataires, aucune banque et aucun courtier.

• Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF) (DGFiP, géolocalisées par Etalab, Licence Ouverte / Etalab 2.0) — chaque vente, son prix, sa surface et son adresse.
• Carte des loyers — indicateurs de loyers d’annonce par commune en 2025 (ministère de la Transition écologique, avec l’ANIL, Licence Ouverte / Etalab 2.0) — loyer au m² des pages de loyer et calcul du rendement.
• Diagnostics de performance énergétique (DPE) (ADEME) — répartition des étiquettes énergie d’une rue ou d’une commune.
• Géorisques (ministère de la Transition écologique, BRGM) — risques naturels et technologiques recensés autour d’une commune.
• Service de géocodage de la Géoplateforme (Base Adresse Nationale) (IGN) — retrouver la position d’une adresse.
• Annuaire de l’éducation (ministère de l’Éducation nationale, Licence Ouverte / Etalab 2.0) — écoles, collèges et lycées affichés sur la carte.
• OpenStreetMap, servi par OpenFreeMap (contributeurs OpenStreetMap, ODbL) — fond de carte.

Aucun chiffre ne vient d’une annonce, d’un sondage ou d’un modèle statistique opaque : tout se recompte à la main à partir des lignes affichées. Ce que nous écartons, et pourquoi, est détaillé dans la méthode.

Les ventes paraissent avec plusieurs mois de retard, et l’Alsace, la Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes. Une médiane décrit un marché, pas un logement : elle ignore l’étage, l’état, la vue. Pour une décision engageante, croisez toujours avec l’avis d’un professionnel.

La consultation est gratuite. Deux offres payantes financent le reste : dossier de prix (9,90 €) et l’abonnement Pro (29 € par mois). Un emplacement publicitaire, signalé comme tel, figure en pied de certaines pages. Un encart peut renvoyer vers un service tiers ; s’il est rémunéré, une mention le dit sur place. Aucune donnée personnelle n’est vendue. Détail dans les conditions de vente.

Une erreur sur une ligne, une question de méthode, une demande de retrait, un besoin professionnel : contact@venduacombien.com. Par courrier : KIPDEV SAS, 4 rue des Frênes, 33700 Mérignac, France.

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