Rue de Dammarie, Melun
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 182 €
Premier quartile
98 900 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 21 novembre 2025 |
| 520 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | n° 7 | 5 septembre 2025 |
| 87 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 60 | 30 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 5 mai 2025 |
| 85 500 € | 2 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 40 | 18 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 4 mars 2025 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 58 | 10 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 1 octobre 2024 |
| 191 000 € | 1 201 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 12 | 6 octobre 2023 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 30 | 26 septembre 2023 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 4 août 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 24 octobre 2022 |
| 434 600 € | 2 130 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | n° 28 | 15 septembre 2022 |
| 137 182 € | 4 899 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 58 | 7 septembre 2022 |
| 98 900 € | 4 495 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 62 | 23 août 2022 |
| 436 500 € | 4 118 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 6 | 27 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mai 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 22 avril 2022 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 14 mars 2022 |
| 715 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 264 m² · 2 p. | n° 24 | 30 décembre 2021 |
| 156 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 17 septembre 2021 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 58 | 23 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 27 mai 2021 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 30 | 10 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.