Rue Brasserie Gruber, Melun
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
129 400 €
Dernier quartile
159 840 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 240 € | 3 223 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 23 décembre 2025 |
| 198 650 € | 2 515 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 27 août 2025 |
| 129 400 € | 3 156 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2025 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mai 2025 |
| 126 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 13 | 21 mars 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 159 840 € | 2 664 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 13 décembre 2024 |
| 156 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 13 août 2024 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 850 000 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 463 m² | n° 3 | 30 juillet 2024 |
| 143 600 € | 2 762 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 6 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 12 | 8 avril 2024 |
| 109 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 13 | 25 octobre 2023 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 15 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 26 mai 2023 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 6 février 2023 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 24 janvier 2023 |
| 239 680 € | 3 424 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 375 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 409 m² | n° 3 | 26 juillet 2022 |
| 131 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2022 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 16 mars 2022 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 5 novembre 2021 |
| 129 600 € | 3 411 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 16 septembre 2021 |
| 146 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 13 | 10 mars 2021 |
| 199 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.