Parc de la Rose, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
102 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 30 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 28 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 22 octobre 2025 |
| 95 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 18 août 2025 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 20 février 2025 |
| 41 500 € | 943 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5001 | 22 janvier 2025 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 13 juin 2024 |
| 81 500 € | 1 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 1 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 5001 | 16 novembre 2023 |
| 113 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5001 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 5001 | 4 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 11 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 avril 2023 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 30 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5001 | 25 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5001 | 6 décembre 2022 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 5 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 5 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 29 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 28 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 27 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 13 juin 2022 |
| 102 270 € | 1 504 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 25 avril 2022 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 5001 | 13 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 21 février 2022 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5001 | 7 février 2022 |
| 133 663 € | 1 966 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 10 janvier 2022 |
| 112 500 € | 1 654 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 6 janvier 2022 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 15 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5001 | 15 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 5001 | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 5001 | 16 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.