Le Grand Verger, Marseille 13e Arrondissement
1 645 €/m²
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
123 900 €
Ventes relevées
68
50 k€médiane 110 k€160 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 8 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 3 décembre 2025 |
| 137 000 € | 2 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 14 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 5001 | 5 juin 2025 |
| 134 500 € | 2 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 3 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 23 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5001 | 31 mars 2025 |
| 74 770 € | 2 021 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5001 | 24 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5001 | 12 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 11 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 11 février 2025 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 10 décembre 2024 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 12 novembre 2024 |
| 84 370 € | 1 042 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5001 | 2 octobre 2024 |
| 133 950 € | 1 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 16 septembre 2024 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 5 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 22 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 juin 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 23 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 7 mai 2024 |
| 123 900 € | 1 967 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 7 mai 2024 |
| 92 285 € | 1 398 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 28 février 2024 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 6 juillet 2023 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5001 | 4 mai 2023 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 5001 | 2 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 12 avril 2023 |
| 86 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 5001 | 13 mars 2023 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5001 | 21 décembre 2022 |
| 118 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 décembre 2022 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 28 octobre 2022 |
| 122 100 € | 1 696 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5001 | 3 octobre 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5001 | 13 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5001 | 8 août 2022 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5001 | 27 juillet 2022 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 5001 | 4 juillet 2022 |
| 114 500 € | 1 507 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 10 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 20 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 12 avril 2022 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5001 | 25 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 14 mars 2022 |
| 120 650 € | 1 946 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 8 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 28 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5001 | 14 décembre 2021 |
| 117 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5001 | 9 décembre 2021 |
| 113 100 € | 1 714 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 9 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 octobre 2021 |
| 98 900 € | 1 570 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 29 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 23 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5001 | 17 septembre 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 17 août 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 5001 | 13 août 2021 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 5 août 2021 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 3 août 2021 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5001 | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 20 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5001 | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 28 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 24 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5001 | 14 juin 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5001 | 19 mai 2021 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 1 avril 2021 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5001 | 15 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5001 | 15 mars 2021 |
| 118 600 € | 1 647 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5001 | 10 février 2021 |
| 59 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.