Rue de la Maurelle, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 68 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
68
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 30 décembre 2025 |
| 197 050 € | 3 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 58 | 14 novembre 2025 |
| 158 550 € | 2 332 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 16 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 10 octobre 2025 |
| 165 900 € | 2 552 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | n° 43 | 3 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 10 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 17 | 1 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 58 | 26 juin 2025 |
| 157 000 € | 2 181 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 13 mai 2025 |
| 260 150 € | 3 335 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 8 novembre 2024 |
| 178 300 € | 2 476 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 24 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 29 août 2024 |
| 172 344 € | 4 204 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 58 | 5 juillet 2024 |
| 140 850 € | 1 806 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 45 | 13 juin 2024 |
| 224 080 € | 3 673 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 5 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 20 février 2024 |
| 152 600 € | 3 815 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 16 février 2024 |
| 960 000 € | 6 761 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 56 | 9 novembre 2023 |
| 610 000 € | 6 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 54 | 9 novembre 2023 |
| 680 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | n° 54 | 9 novembre 2023 |
| 355 450 € | 6 347 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 9 novembre 2023 |
| 1 440 000 € | 13 585 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 56 | 9 novembre 2023 |
| 156 580 € | 2 145 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 27 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 15 septembre 2023 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 1 septembre 2023 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 23 août 2023 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 8 août 2023 |
| 750 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 44 | 30 mars 2023 |
| 580 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 48 | 29 mars 2023 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 58 | 27 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 28 février 2023 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 6 février 2023 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 58 | 8 novembre 2022 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 29 août 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 43 | 29 août 2022 |
| 145 465 € | 2 049 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 13 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 41 | 15 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 41 | 17 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 41 | 27 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 15 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 58 | 3 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 4 février 2022 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 14 janvier 2022 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 23 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 25 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 6 octobre 2021 |
| 119 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 16 septembre 2021 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 15 | 30 août 2021 |
| 295 300 € | 3 646 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 58 | 30 juillet 2021 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 19 juillet 2021 |
| 188 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 12 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 12 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 1 juin 2021 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 149 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 41 | 28 mai 2021 |
| 147 307 € | 2 075 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 19 mai 2021 |
| 130 050 € | 1 913 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 6 mai 2021 |
| 230 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 27 avril 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 58 | 17 mars 2021 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 58 | 8 mars 2021 |
| 131 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 33 | 26 février 2021 |
| 93 000 € | 592 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 33 | 10 février 2021 |
| 292 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 57 | 27 janvier 2021 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
243 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.