Résidence Fondacle, Marseille 13e Arrondissement
1 738 €/m²
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
72
60 k€médiane 124 k€187 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5001 | 22 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5001 | 20 décembre 2025 |
| 130 800 € | 1 869 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 17 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 5001 | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5001 | 10 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5001 | 26 septembre 2025 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 16 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 1 septembre 2025 |
| 142 300 € | 2 156 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 1 septembre 2025 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5001 | 21 juillet 2025 |
| 166 974 € | 2 385 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 3 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 7 mai 2025 |
| 143 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5001 | 14 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 3 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 17 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 28 novembre 2024 |
| 71 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5001 | 13 novembre 2024 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 9 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 25 avril 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 février 2024 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5001 | 8 février 2024 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 5 février 2024 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5001 | 27 octobre 2023 |
| 133 700 € | 1 759 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 12 septembre 2023 |
| 148 150 € | 1 703 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5001 | 11 août 2023 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 24 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5001 | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5001 | 8 juin 2023 |
| 146 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5001 | 25 mai 2023 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 4 mai 2023 |
| 124 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 31 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5001 | 8 février 2023 |
| 186 875 € | 2 076 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5001 | 1 février 2023 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5001 | 5 janvier 2023 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5001 | 7 novembre 2022 |
| 7 923 400 € | 2 465 €/m² | Appartement · 3215 m² · 5 p. | n° 5001 | 26 octobre 2022 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 7 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 14 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 23 mai 2022 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5001 | 17 mai 2022 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5001 | 29 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 5001 | 25 avril 2022 |
| 45 431 € | 468 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 5001 | 14 mars 2022 |
| 132 300 € | 1 890 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 10 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 9 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5001 | 23 février 2022 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 23 février 2022 |
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5001 | 8 février 2022 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 20 janvier 2022 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5001 | 13 décembre 2021 |
| 87 700 € | 1 253 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 19 novembre 2021 |
| 79 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 4 novembre 2021 |
| 126 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 26 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5001 | 18 octobre 2021 |
| 115 400 € | 1 649 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 13 octobre 2021 |
| 106 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5001 | 30 septembre 2021 |
| 124 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 22 septembre 2021 |
| 148 800 € | 1 958 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 26 août 2021 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 2 août 2021 |
| 113 000 € | 1 487 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 9 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 5001 | 5 juillet 2021 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 11 juin 2021 |
| 103 890 € | 1 484 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 5 mai 2021 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 15 avril 2021 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5001 | 12 février 2021 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5001 | 21 janvier 2021 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5001 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.