Traverse de la Baume Loubiere, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
201 900 €
Dernier quartile
289 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 739 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 14 novembre 2025 |
| 370 000 € | 4 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 2 octobre 2025 |
| 169 300 € | 4 341 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 25 septembre 2025 |
| 206 831 € | 5 443 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 45 | 10 septembre 2025 |
| 288 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 28 août 2025 |
| 369 500 € | 4 619 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 9 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 7 juillet 2025 |
| 195 100 € | 4 878 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 27 décembre 2024 |
| 567 550 € | 5 405 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 79 | 17 décembre 2024 |
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 16 décembre 2024 |
| 222 900 € | 3 483 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 12 décembre 2024 |
| 322 800 € | 4 611 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 29 octobre 2024 |
| 251 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 22 mai 2024 |
| 239 750 € | 3 746 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 10 avril 2024 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mars 2024 |
| 284 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 12 décembre 2023 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 1 septembre 2023 |
| 842 850 € | 6 020 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 33 | 10 juillet 2023 |
| 361 200 € | 4 515 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 6 juillet 2023 |
| 289 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 45 | 23 juin 2023 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 30 mai 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 26 mai 2023 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 26 avril 2023 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 45 | 21 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 20 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 20 mars 2023 |
| 340 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 27 février 2023 |
| 264 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 16 décembre 2022 |
| 310 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 29 novembre 2022 |
| 184 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 7 novembre 2022 |
| 243 700 € | 3 808 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 17 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 8 septembre 2022 |
| 211 875 € | 5 297 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 26 juillet 2022 |
| 267 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 30 juin 2022 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 45 | 23 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 21 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 12 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 14 mars 2022 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 45 | 21 février 2022 |
| 360 000 € | 6 545 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | n° 69 | 21 janvier 2022 |
| 229 700 € | 3 428 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 45 | 17 décembre 2021 |
| 266 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 2 décembre 2021 |
| 318 180 € | 3 833 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 45 | 24 novembre 2021 |
| 201 900 € | 3 155 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 24 novembre 2021 |
| 277 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 79 | 24 novembre 2021 |
| 252 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 15 octobre 2021 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 45 | 27 septembre 2021 |
| 192 300 € | 2 828 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 5 août 2021 |
| 101 400 € | 2 817 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 28 juillet 2021 |
| 211 300 € | 3 354 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 28 juin 2021 |
| 420 000 € | 857 €/m² | Local commercial · 490 m² | n° 90 | 24 juin 2021 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 24 juin 2021 |
| 218 900 € | 3 219 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 3 juin 2021 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 9 avril 2021 |
| 218 950 € | 3 981 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 45 | 5 mars 2021 |
| 179 900 € | 2 811 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 45 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.