Parc des Vieux Cypres, Marseille 13e Arrondissement
1 827 €/m²
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
116
70 k€médiane 134 k€348 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 000 € | 4 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 31 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 6 | 6 octobre 2025 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 26 septembre 2025 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2025 |
| 161 550 € | 2 045 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 5 | 30 juillet 2025 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 24 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 10 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 124 200 € | 1 826 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 280 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 3 | 6 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mai 2025 |
| 274 900 € | 4 043 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 28 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 73 333 € | 991 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 6 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 5 mars 2025 |
| 293 230 € | 3 222 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 25 | 25 février 2025 |
| 103 120 € | 2 398 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 329 200 € | 3 540 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 29 | 24 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 28 | 20 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2024 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 3 | 3 octobre 2024 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 140 050 € | 1 539 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 28 | 10 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 4 septembre 2024 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 4 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 123 700 € | 1 767 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 26 août 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juillet 2024 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 9 juillet 2024 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 23 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 22 mai 2024 |
| 148 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 1 | 2 mai 2024 |
| 56 000 € | 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5001 | 17 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 2 avril 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 7 | 21 novembre 2023 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 27 octobre 2023 |
| 309 000 € | 4 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 12 | 5 octobre 2023 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 11 | 24 août 2023 |
| 329 000 € | 3 615 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 252 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 58 | 3 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 11 | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2023 |
| 389 400 € | 3 674 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | n° 54 | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 27 février 2023 |
| 124 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 17 février 2023 |
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 15 février 2023 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 5 | 10 février 2023 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 1 décembre 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 28 | 22 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 10 novembre 2022 |
| 149 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 347 650 € | 5 113 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 14 octobre 2022 |
| 278 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 20 | 7 octobre 2022 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 22 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 26 août 2022 |
| 123 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 23 août 2022 |
| 291 670 € | 4 289 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 5 août 2022 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 28 | 3 août 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 11 juillet 2022 |
| 263 160 € | 3 870 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 7 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 4 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Appartement · 91 m² · 6 p. | n° 3 | 16 juin 2022 |
| 146 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 25 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 26 | 24 mai 2022 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 47 | 23 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 55 | 19 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 6 | 12 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 5 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.