Rue Etienne Miege, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 990 €
Premier quartile
182 880 €
Dernier quartile
252 500 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 250 € | 3 837 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 17 décembre 2025 |
| 3 900 000 € | 15 354 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 21 | 3 novembre 2025 |
| 135 550 € | 3 306 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 262 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2025 |
| 252 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2025 |
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 163 800 € | 3 995 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juillet 2025 |
| 252 600 € | 4 210 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 3 juillet 2025 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 451 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mai 2025 |
| 267 700 € | 3 824 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 7 mai 2025 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 7 avril 2025 |
| 180 800 € | 3 930 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 26 février 2025 |
| 175 500 € | 4 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 24 février 2025 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 238 200 € | 4 254 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 21 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 10 janvier 2025 |
| 181 200 € | 3 698 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 4 décembre 2024 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 4 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 25 novembre 2024 |
| 160 950 € | 4 236 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 13 novembre 2024 |
| 224 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 28 octobre 2024 |
| 185 700 € | 4 037 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 26 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 26 juillet 2024 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 206 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juin 2024 |
| 480 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 73 | 28 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 22 février 2024 |
| 202 650 € | 3 619 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 1 725 000 € | 14 256 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 25 | 11 décembre 2023 |
| 1 725 000 € | 14 871 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 21 | 11 décembre 2023 |
| 229 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 31 août 2023 |
| 252 500 € | 3 607 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 9 août 2023 |
| 235 600 € | 3 570 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 17 juillet 2023 |
| 223 990 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 7 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 25 mai 2023 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 8 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 29 mars 2023 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mars 2023 |
| 242 500 € | 3 674 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 2 février 2023 |
| 164 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 23 janvier 2023 |
| 257 000 € | 4 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 6 janvier 2023 |
| 236 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 5 décembre 2022 |
| 229 550 € | 4 099 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 23 novembre 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 16 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 241 500 € | 3 659 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 9 août 2022 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 4 août 2022 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 25 avril 2022 |
| 182 880 € | 4 253 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 5 avril 2022 |
| 220 500 € | 3 675 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 28 février 2022 |
| 152 500 € | 3 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2021 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 13 décembre 2021 |
| 156 950 € | 3 412 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2021 |
| 216 400 € | 3 607 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 273 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 14 septembre 2021 |
| 206 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
| 203 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2021 |
| 449 000 € | 4 880 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 21 | 19 avril 2021 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 15 avril 2021 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 9 mars 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 5 mars 2021 |
| 163 700 € | 3 559 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 23 février 2021 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 96 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.