Avenue de la Rose, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 120 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Ventes relevées
120
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 15 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 5 décembre 2025 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 52 | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 170 | 31 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 67 | 14 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 67 | 8 septembre 2025 |
| 67 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 24 juillet 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 67 | 18 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 67 | 4 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 129 | 16 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 129 | 28 mai 2025 |
| 96 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 22 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 129 | 3 avril 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 109 | 25 mars 2025 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 17 mars 2025 |
| 111 150 € | 2 365 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 3 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 67 | 14 janvier 2025 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 111 | 22 novembre 2024 |
| 102 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 67 | 5 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 107 | 30 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 67 | 16 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 67 | 16 octobre 2024 |
| 136 800 € | 1 927 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 15 octobre 2024 |
| 43 000 € | 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 7 octobre 2024 |
| 73 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 67 | 18 septembre 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 55 | 18 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 139 | 17 septembre 2024 |
| 201 023 € | 962 €/m² | Local commercial · 209 m² | n° 109 | 16 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 6 septembre 2024 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 173 | 2 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 67 | 9 août 2024 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 55 | 7 août 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 152 | 11 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 054 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 158 | 16 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 147 | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 22 avril 2024 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 11 avril 2024 |
| 97 000 € | 2 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 8 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 93 | 14 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 152 | 4 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 22 décembre 2023 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 111 | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 208 | 30 octobre 2023 |
| 82 000 € | 1 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 30 octobre 2023 |
| 66 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 11 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 29 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 67 | 19 septembre 2023 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 18 septembre 2023 |
| 67 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 67 | 28 août 2023 |
| 198 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 129 | 3 août 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 129 | 28 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 109 | 24 juillet 2023 |
| 104 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 21 juillet 2023 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 88 | 6 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 5 juillet 2023 |
| 129 500 € | 3 159 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 129 | 23 juin 2023 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 23 juin 2023 |
| 63 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 17 mai 2023 |
| 117 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 16 mai 2023 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 15 mai 2023 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 111 | 21 février 2023 |
| 92 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 129 | 7 février 2023 |
| 116 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 16 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 67 | 16 décembre 2022 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 113 | 1 décembre 2022 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 25 novembre 2022 |
| 130 550 € | 3 184 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 129 | 2 novembre 2022 |
| 98 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 129 | 28 septembre 2022 |
| 375 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | n° 56 | 22 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 22 septembre 2022 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 13 septembre 2022 |
| 57 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 1 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 129 | 30 août 2022 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 67 | 23 août 2022 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 20 juillet 2022 |
| 200 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 238 m² | n° 206 | 18 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 129 | 13 juillet 2022 |
| 97 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 67 | 11 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
232 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.