Boulevard Barry, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 136 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
136
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 9 décembre 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 93 | 9 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 19 novembre 2025 |
| 131 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 84 | 13 novembre 2025 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 67 | 10 octobre 2025 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 7 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 17 septembre 2025 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 4 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 1 août 2025 |
| 161 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 106 | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 84 | 22 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 106 | 30 juin 2025 |
| 124 600 € | 2 077 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 26 juin 2025 |
| 183 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 20 juin 2025 |
| 228 420 € | 2 855 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 29 avril 2025 |
| 624 100 € | 2 903 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | n° 51 | 24 mars 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 93 | 12 mars 2025 |
| 177 600 € | 3 700 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 12 mars 2025 |
| 625 000 € | 4 006 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 110 | 14 février 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 80 | 13 février 2025 |
| 108 000 € | 1 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 20 janvier 2025 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 15 janvier 2025 |
| 213 550 € | 3 187 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 9 janvier 2025 |
| 117 000 € | 4 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 84 | 23 décembre 2024 |
| 127 000 € | 2 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 84 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 14 novembre 2024 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 16 octobre 2024 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 2 octobre 2024 |
| 201 500 € | 3 358 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 106 | 1 octobre 2024 |
| 249 900 € | 3 570 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 80 | 6 septembre 2024 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 80 | 20 août 2024 |
| 147 500 € | 3 782 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 8 août 2024 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 6 août 2024 |
| 92 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 16 juillet 2024 |
| 198 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 93 | 10 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 106 | 4 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 84 | 14 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mars 2024 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 20 décembre 2023 |
| 74 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 19 octobre 2023 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 93 | 26 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 15 septembre 2023 |
| 171 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 28 août 2023 |
| 132 350 € | 3 781 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 11 août 2023 |
| 173 870 € | 2 947 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 3 août 2023 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 24 juillet 2023 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 84 | 19 juillet 2023 |
| 128 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 23 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 106 | 20 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 84 | 5 juin 2023 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 80 | 15 mai 2023 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 3 mai 2023 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 21 avril 2023 |
| 62 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 93 | 16 mars 2023 |
| 194 500 € | 3 189 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 80 | 8 mars 2023 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 93 | 3 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 106 | 28 février 2023 |
| 121 050 € | 2 087 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 27 janvier 2023 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 16 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 93 | 7 décembre 2022 |
| 167 490 € | 2 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 84 | 16 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 14 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 93 | 8 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 106 | 8 novembre 2022 |
| 183 775 € | 3 403 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 80 | 24 octobre 2022 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 10 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2022 |
| 141 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 84 | 8 septembre 2022 |
| 156 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 106 | 6 septembre 2022 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 84 | 31 août 2022 |
| 128 400 € | 3 292 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 80 | 24 août 2022 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 93 | 23 août 2022 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 23 août 2022 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 93 | 3 août 2022 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 27 | 25 juillet 2022 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 11 juillet 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
206 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.