Résidence la Batarelle, Marseille 13e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
191 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5050 | 29 décembre 2025 |
| 153 310 € | 2 395 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 7 août 2025 |
| 175 430 € | 2 741 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 1 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 29 avril 2025 |
| 425 750 € | 4 628 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 5001 | 10 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5050 | 24 février 2025 |
| 69 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5050 | 31 janvier 2025 |
| 122 500 € | 2 552 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5050 | 20 janvier 2025 |
| 113 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 16 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5050 | 31 octobre 2024 |
| 106 325 € | 3 323 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5050 | 28 octobre 2024 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5050 | 16 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5050 | 30 novembre 2023 |
| 191 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 13 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 11 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5050 | 5 septembre 2023 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 27 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 27 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5050 | 30 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5050 | 23 août 2022 |
| 153 010 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 4 juillet 2022 |
| 142 660 € | 1 441 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 5050 | 9 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5050 | 29 avril 2022 |
| 174 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5050 | 7 mars 2022 |
| 228 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5050 | 3 février 2022 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5050 | 29 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 5001 | 6 juillet 2021 |
| 143 500 € | 1 816 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5050 | 7 mai 2021 |
| 187 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 5050 | 2 avril 2021 |
| 270 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 5001 | 17 mars 2021 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 5001 | 8 mars 2021 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5050 | 5 février 2021 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 5001 | 28 janvier 2021 |
| 183 500 € | 1 835 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5050 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.